土方村委會承包合同協議?甲方（發包方）：[土方村委會全稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（承包方）：[承包方姓名/公司全稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有[具體土地名稱或其他標的物名稱]，并有意將其承包給乙方經營使用；乙方具備相應的經營能力和意愿承包該標的物。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將標的物承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況甲方將位于[土地詳細位置，包括四至界限]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）承包給乙方。土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。該土地現狀為[描述土地現狀，如平整、有部分農作物等]，地上附著的設施設備情況為[詳細列舉，如是否有灌溉設施、簡易房屋等]。2.其他標的物（如有）若存在其他標的物，如魚塘、養殖場建筑物等，需詳細描述其具體狀況，包括面積、規格、使用年限、現有功能等。例如：甲方將位于[魚塘具體位置]的魚塘承包給乙方，魚塘面積為[x]畝，塘深[x]米，目前魚塘內養殖的魚類品種為[列舉品種]，魚塘周邊配套有[列舉附屬設施，如增氧機數量、投餌機情況等]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將承包標的物交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。承包費的調整方式為：[約定是否調整及調整依據，如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度為上一年度承包費的[x]%等]。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權監督乙方對承包標的物的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定或損害承包標的物的行為，有權要求乙方改正，并有權解除本合同。對承包標的物擁有所有權，在承包期限內，除本合同另有約定外，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的監督檢查。在承包期限內，如因國家建設需要征收、征用承包標的物，甲方有權依法獲得相應的補償，并按照法律法規的規定處理相關事宜，乙方應積極配合，不得阻礙。2.義務保證承包標的物的合法性和完整性，確保乙方在承包期限內能夠正常使用。協助乙方辦理與承包標的物相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方提供水、電等基礎設施的使用條件（如有），費用由[雙方約定承擔方]承擔。在承包期限內，負責處理與承包標的物有關的相鄰關系糾紛，但因乙方原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營使用承包標的物，但不得改變承包標的物的用途，如需改變，應經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。在承包期限內，乙方對承包標的物進行合法投資建設的設施設備，在承包期滿后，有權按照雙方約定進行處理（如有約定）。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費。按照承包標的物的用途合理使用承包標的物，不得進行破壞性、掠奪性經營，保護承包標的物的生態環境和資源。未經甲方書面同意，不得將承包標的物轉包、分包給第三方。如乙方確需轉包、分包，應在轉包、分包前[x]日內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，簽訂相關轉包、分包合同，并保證第三方遵守本合同的各項約定。在承包期限內，負責承包標的物的日常維護、保養和管理，確保承包標的物的正常使用和安全。如因乙方原因導致承包標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和政策規定，依法經營，如因乙方違法經營導致的一切后果由乙方自行承擔。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應按照本合同約定及時將承包標的物交還甲方，并保證承包標的物的完好無損（自然損耗除外）。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方違反本合同約定改變承包標的物的用途，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復承包標的物原狀，同時乙方應按照承包費總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意將承包標的物轉包、分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照承包費總額的[x]%向甲方支付賠償金。乙方與第三方簽訂的轉包、分包合同自始無效，乙方應負責處理與第三方的相關事宜。若乙方因經營不善或其他原因導致承包標的物損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償，如乙方無法修復或賠償，應按照市場評估價格賠償甲方相應損失，并按照承包費總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反國家法律法規和政策規定經營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據乙方的實際損失確定。若甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額向乙方支付賠償金。若因甲方原因導致承包標的物存在權利瑕疵或其他糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在承包期限內，如因不可抗力或國家法律法規政策調整等原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決合同解除后的相關事宜，如承包費的結算、承包標的物的處理等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1