土地入股合同協議模板?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地具體位置、面積、地類等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意以土地入股的方式與甲方合作，共同開展[合作項目名稱]項目。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地及合作項目描述1.土地情況該土地位于[詳細地址]，面積為[x]平方米，土地地類為[具體地類，如耕地、建設用地等]，土地性質為[國有土地或集體土地]，土地用途為[規劃用途]，土地使用年限至[截止日期]。該土地上現有附著物及設施情況如下：[詳細列舉地上附著物及設施，如房屋[數量、面積等]、水井[數量]、電力設施[規格等]等]。2.合作項目雙方擬以該土地入股為基礎，共同開展[合作項目名稱]項目，具體項目內容為[詳細描述項目規劃、經營范圍等]。二、入股方式及股份比例1.入股方式乙方以其擁有的對該土地的相關權益（包括但不限于土地使用權、地上附著物所有權等）作價入股，與甲方共同投資、共同經營、共擔風險、共享收益。2.股份比例經雙方協商確定，甲方在合作項目中的股份比例為[x]%，乙方在合作項目中的股份比例為[Y]%。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理有知情權、監督權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據合作項目的發展需要，對項目的經營管理提出合理建議和決策。2.義務保證該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制權利的情形，并向乙方提供相關土地權屬證明文件。負責辦理與該土地入股及合作項目相關的審批手續，如土地用途變更、項目立項等，確保合作項目合法合規開展，承擔辦理審批手續所需的費用。按照本協議約定的時間和方式，將該土地交付給乙方使用，并協助乙方辦理土地交接手續。積極參與合作項目的經營管理，提供必要的技術、人力、物力等支持，按照股份比例承擔合作項目的虧損。在合作項目存續期間，未經乙方書面同意，不得擅自將其持有的股份轉讓給第三方。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定享有合作項目的利潤分配權。對合作項目的經營管理有知情權、監督權。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權根據合作項目的發展需要，對項目的經營管理提出合理建議和決策。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其在合作項目中的合法權益。2.義務按照本協議約定的股份比例，向合作項目投入相應的資金、技術、人力等資源。協助甲方辦理與該土地入股及合作項目相關的審批手續，提供必要的協助和支持，承擔因乙方原因導致審批手續辦理延誤或受阻的責任及費用。在合作項目經營期間，遵守法律法規及本協議約定，誠實守信，勤勉盡責地參與項目經營管理，不得從事損害合作項目及甲方利益的行為。按照股份比例承擔合作項目的虧損，對合作項目的債務承擔相應的責任。在合作項目存續期間，未經甲方書面同意，不得擅自將其持有的股份轉讓給第三方。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合作項目在每個會計年度結束后，經審計核算如有盈利，按照以下順序和方式進行利潤分配：首先彌補以前年度虧損。提取法定公積金，提取比例按照法律法規規定執行。提取任意公積金，提取比例由雙方協商確定。剩余利潤按照雙方的股份比例進行分配，分配時間為[具體時間，如次年[x]月[x]日前]。2.虧損承擔合作項目在經營過程中如發生虧損，雙方按照各自的股份比例分擔虧損。任何一方不得以其在合作項目中的股份為限，拒絕承擔超出股份比例的虧損責任。五、股權變更與退出機制1.股權變更在合作項目存續期間，一方如需轉讓其持有的股份，須經另一方書面同意。同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致同意轉讓的，轉讓方應按照法律法規及本協議約定辦理相關股權轉讓手續，受讓方應按照約定支付股權轉讓款。2.退出機制正常退出：在合作項目達到約定的經營期限或雙方協商一致同意終止合作項目時，雙方按照本協議約定進行清算，按照股份比例分配剩余財產后，乙方可以退出合作項目。特殊退出：若一方出現以下情形之一，另一方有權要求其退出合作項目，并按照本協議約定進行清算：嚴重違反法律法規及本協議約定，給合作項目造成重大損失的。因不可抗力或自身原因無法繼續履行本協議約定義務，導致合作項目無法正常開展的。被依法宣告破產、解散或吊銷營業執照的。其他經雙方協商一致認為應當退出的情形。退出結算：乙方退出合作項目時，按照退出時合作項目的資產狀況進行清算。清算后如有剩余財產，按照股份比例進行分配；如有虧損，乙方應按照股份比例承擔相應的虧損責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約而直接遭受的經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約而直接遭受的經濟損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協議關于股份轉讓的約定，擅自轉讓股份給第三方的，該轉讓行為無效，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露合作項目的商業秘密、技術秘密等重要信息的，違約方應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給合作項目或第三方造成重大損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。5.任何一方違反本協議約定，未按時足額支付應承擔的費用、款項等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目結束并完成清算之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議