商鋪支付合同協議?甲方（支付方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（收款方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意向乙方支付款項以獲取與商鋪相關的特定權益或服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）商鋪基本信息乙方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。商鋪用途為[商業用途具體說明]，目前處于[使用狀態描述，如正常營業、閑置等]。（二）支付款項對應的權益或服務1.租賃權益：甲方支付款項后，將獲得在[租賃起始日期]至[租賃結束日期]期間對該商鋪的租賃使用權。乙方應確保商鋪在租賃起始日前具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎設施的正常供應，以及商鋪結構安全、無明顯質量問題等。2.購買權益：若涉及商鋪購買，甲方支付款項后，乙方應按照相關法律法規及合同約定協助甲方辦理商鋪產權過戶手續。商鋪產權應清晰無糾紛，不存在抵押、查封等權利受限情況。3.配套服務：乙方應向甲方提供與商鋪使用相關的配套服務，如物業管理服務（包括但不限于安保、保潔、設施維護等），服務標準應符合[具體服務標準文件或行業通用標準]的要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，享有對商鋪的使用權或購買權。有權要求乙方按照合同約定提供相關服務和保障商鋪的正常使用條件。對乙方提供的服務質量有監督和提出改進意見的權利。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付款項。合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或進行違法違規活動。配合乙方辦理與商鋪相關的手續，如租賃登記備案（如有需要）、產權過戶手續（如有購買情況）等，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。在租賃期間屆滿或購買完成后，按照合同約定及時交還商鋪（如有租賃情況）或接收商鋪產權相關文件（如有購買情況）。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取甲方支付的款項。對商鋪享有合法權益，并有權在符合法律法規和合同約定的前提下對商鋪進行管理和處置（但需提前通知甲方并保障甲方的合法權益）。有權要求甲方按照合同約定使用商鋪，如發現甲方違約行為，有權采取相應措施維護自身權益。2.義務確保商鋪的合法性、安全性及正常使用功能，如存在質量問題或影響使用的瑕疵，應及時修復或承擔相應責任。按照合同約定向甲方提供各項服務，并不斷提升服務質量。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自提高租金或增加不合理的費用。對于涉及商鋪的產權變更、抵押等重大事項，應提前通知甲方，并確保不影響甲方的合法權益。在甲方支付款項后，按照合同約定及時履行相關義務，如交付商鋪（如有租賃情況）、協助辦理產權過戶手續（如有購買情況）等。三、支付方式與時間（一）支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付款項：1.銀行轉賬：甲方應將款項轉至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支票支付：若甲方選擇支票支付，應確保支票的真實性和有效性，并在支票交付時告知乙方支票號碼、金額、出票日期等信息。乙方應在支票提示付款期限內到銀行辦理入賬手續。3.其他支付方式（如有）：__________________（二）支付時間1.預付款：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付預付款人民幣[x]元。預付款用于確保合同的履行及乙方為履行合同所做的前期準備工作。2.中期款：在[具體時間節點，如商鋪交付前x天]，甲方向乙方支付中期款人民幣[x]元。該款項用于支付商鋪交付相關的費用及部分后續服務費用。3.尾款：在合同約定的主要義務履行完畢后（如租賃期滿或產權過戶完成后），甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元。尾款作為對乙方履行合同全部義務的最終結算款項。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已產生的違約金及賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自改變商鋪用途或進行違法違規活動，乙方有權解除合同，收回商鋪，并要求甲方支付已產生的違約金及賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于重新招租的費用、商鋪修復費用、預期租金損失等。3.若甲方未按照合同約定配合乙方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間交付商鋪（如有租賃情況）或協助辦理產權過戶手續（如有購買情況），每逾期一日，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項及支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的商鋪存在質量問題或影響使用的瑕疵，未及時修復或承擔相應責任，導致甲方無法正常使用商鋪，乙方應按照甲方實際遭受的損失進行賠償，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自提高租金或增加不合理費用，甲方有權拒絕支付，并要求乙方按照合同約定的租金標準及費用項目履行義務。乙方應退還多收的款項，并按照多收金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。