商鋪轉店合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方欲將其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得從事違法違規經營活動。4.商鋪裝修及設施設備：甲方應確保商鋪交付時，其裝修及附屬設施設備（包括但不限于照明設備、空調系統、消防設施、監控設備、水電線路等）能正常使用，具體設施設備清單見本合同附件一《商鋪裝修及設施設備清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方同意向甲方支付商鋪轉讓款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉讓款包含商鋪本身價值、裝修及設施設備價值、店鋪經營權及相關客戶資源等全部權益。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在商鋪交接完成且甲方協助乙方完成相關經營證照變更手續后的[x]日內，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取商鋪轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保對該商鋪擁有合法處分權，保證該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、租賃糾紛或其他可能影響乙方正常經營的法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，不得隱瞞或虛報。協助乙方辦理該商鋪的交接手續，包括但不限于騰空商鋪、交付相關鑰匙、提供必要的協助以確保乙方順利入駐等。在本合同簽訂后，甲方應負責協調原租賃合同的出租方，確保乙方能夠順利承接該租賃合同，并協助乙方辦理相關合同變更手續（如有）。如因甲方原因導致乙方無法順利承接原租賃合同，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。協助乙方辦理與該商鋪經營相關的證照變更、注銷等手續，所產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助乙方完成商鋪交接及相關手續辦理。在商鋪交接完成后，有權依法對該商鋪進行經營管理。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及原租賃合同（如有）的約定，合法經營該商鋪，不得從事違法違規經營活動。在商鋪交接過程中，應積極配合甲方，確保交接工作順利進行。承擔商鋪交接完成后因經營產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、租金（如有）等。四、商鋪交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]日內完成商鋪交接手續，具體交接日期由雙方另行協商確定，并簽訂《商鋪交接確認書》。2.交接內容：商鋪內的物品（包括但不限于商品、設備、辦公用品等）按照附件一《商鋪裝修及設施設備清單》進行交接。甲方應向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于租賃合同、營業執照副本復印件、稅務登記證復印件、消防驗收合格證復印件等（如有）。雙方應共同對商鋪的裝修及設施設備進行檢查，確保其能正常使用。如發現有損壞或不能正常使用的情況，應在《商鋪交接確認書》中注明，由甲方負責修復或承擔相應的賠償責任。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已正式交付給乙方。《商鋪交接確認書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后的[x]日內，全額退還乙方已支付的款項，并按照上述標準支付違約金。若甲方隱瞞或虛報該商鋪的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續（包括但不限于租賃合同變更手續、經營證照變更手續等），每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后的[x]日內，全額退還乙方已支付的款項，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在經營過程中違反法律法規或原租賃合同（如有）的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自改變商鋪的經營用途或轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應立即停止違約行為，恢復商鋪原狀。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《商鋪裝修及設施