商鋪選址代理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意尋找合適的商鋪進行經營，并委托乙方提供商鋪選址代理服務，乙方具備專業的商鋪選址能力和資源，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、委托事項1.服務內容乙方接受甲方委托，為甲方尋找符合其經營需求的商鋪，并提供選址相關的咨詢、評估、協調等服務。具體包括但不限于：根據甲方經營項目的特點和要求，篩選潛在的商鋪位置；實地考察商鋪的周邊環境、人流量、交通狀況、配套設施等情況；協助甲方與商鋪業主或出租方進行溝通、洽談租賃事宜；對商鋪的租賃合同條款進行審查和分析，提出專業建議等。2.標的物描述甲方所需商鋪應位于[具體城市或區域]，適合經營[甲方經營項目名稱]，商鋪面積要求為[x]平方米至[x]平方米之間，租金預算為每月不超過[x]元，租賃期限不少于[x]年。商鋪應具備良好的商業氛圍，周邊有穩定的消費群體，交通便利，可通達公共交通站點或主要道路，且周邊配套設施完善，如停車場、餐飲、娛樂、銀行等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供商鋪選址代理服務，并及時了解服務進展情況。有權對乙方推薦的商鋪進行實地考察、評估和決策，對不符合其要求的商鋪有權拒絕。有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以保密。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的經營項目信息和選址要求，包括但不限于經營內容、經營規模、預算資金、特殊需求等，以便乙方能夠精準地為甲方尋找合適的商鋪。積極配合乙方開展選址工作，按照乙方要求提供必要的文件和資料，參與實地考察、與商鋪業主或出租方的洽談等活動。按照本合同約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關信息和資料，并配合其開展工作。有權按照本合同約定收取服務費用。2.義務以專業、負責的態度為甲方提供商鋪選址代理服務，運用其專業知識和經驗，盡力為甲方尋找符合要求的優質商鋪。及時向甲方反饋選址工作進展情況，定期或根據甲方要求提供選址報告，詳細說明推薦商鋪的情況，包括位置、面積、租金、周邊環境等信息，并對商鋪的優勢和潛在風險進行分析。在甲方與商鋪業主或出租方洽談租賃事宜過程中，協助甲方進行溝通、協商，提供專業的法律和商務建議，維護甲方的合法權益。對在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人隱私予以嚴格保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此費用為乙方完成本合同約定的全部服務內容后甲方應支付的總費用，包含乙方在選址過程中產生的信息收集、實地考察、溝通協調、文件起草等各項費用，但不包括甲方與商鋪業主或出租方簽訂租賃合同后應支付的租金、押金、中介費等其他費用。（二）支付方式1.合同簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方為甲方成功尋找到符合要求的商鋪，并協助甲方與商鋪業主或出租方簽訂租賃合同后，甲方在租賃合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展選址工作或延誤選址進度，乙方不承擔由此造成的任何損失，且甲方應按照本合同約定支付服務費用。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方未經乙方書面同意，擅自與乙方推薦的商鋪業主或出租方直接簽訂租賃合同或通過其他渠道租賃商鋪，甲方仍應按照本合同約定向乙方支付全部服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行服務義務，如未盡力尋找符合要求的商鋪、未及時反饋選址進展情況、未提供專業建議等，導致甲方未能成功租賃到合適的商鋪，乙方應退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[x]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業秘密或個人隱私，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。若因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成選址服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。五、合同變更與解除1.本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因合同無法履行而產生的問題，如費用結算、損失分擔等。3.若甲方或乙方單方面解除本合同，應提前[x]日書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃到符合要求的商鋪并簽訂租賃合同之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與