土地租賃居間合同協(xié)議模板?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方為甲方提供土地租賃居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，詳細地址為[詳細地址描述]。2.土地面積：該土地面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、農業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、樹木等詳細描述]。（二）租賃相關信息1.租賃期限：甲方擬租賃該土地的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金及支付方式：租金標準：每年租金為人民幣[x]元。支付方式：甲方應按照以下方式支付租金，[具體支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民幣[x]元，支付時間分別為[具體日期]等詳細描述]。3.租賃條件：土地交付條件：乙方應確保在本合同簽訂后[x]日內，將符合甲方要求的土地交付給甲方使用，交付時土地應達到[土地交付時應達到的條件，如平整、通水通電等詳細描述]。續(xù)租條件：租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，租金及其他條款可根據市場行情進行調整。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定提供土地租賃居間服務。有權對乙方提供的土地信息及相關資料進行核實和審查。在簽訂土地租賃合同前，有權要求乙方協(xié)助其與土地所有權人或使用權人進行溝通和協(xié)商，了解土地租賃的具體情況。2.義務：向乙方如實提供其租賃土地的需求及相關信息，包括但不限于租賃用途、租賃期限、租金承受能力等。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成甲方與土地所有權人或使用權人簽訂土地租賃合同后，積極履行租賃合同約定的各項義務。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定獲取居間報酬。在法律、法規(guī)允許的范圍內，自主開展居間活動。2.義務：積極為甲方尋找合適的土地資源，并向甲方如實介紹土地的相關情況，包括土地位置、面積、用途、現(xiàn)狀、租賃條件等。協(xié)助甲方與土地所有權人或使用權人進行溝通和協(xié)商，促成雙方簽訂土地租賃合同。對在居間活動中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在簽訂土地租賃合同前，確保所提供的土地信息真實、準確、完整，不存在任何虛假或隱瞞情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬1.甲方應向乙方支付的居間報酬為甲方與土地所有權人或使用權人簽訂的土地租賃合同中約定的首年租金的[x]%，即人民幣[x]元。2.若甲方與土地所有權人或使用權人簽訂的土地租賃合同的租賃期限超過本合同約定的租賃期限，或者租金標準高于本合同約定的租金標準，乙方有權按照實際簽訂的租賃合同的租金及租賃期限等情況，要求甲方相應增加居間報酬。具體增加的數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應在與土地所有權人或使用權人簽訂土地租賃合同之日起[x]日內，向乙方支付居間報酬的[x]%，即人民幣[x]元。2.剩余的居間報酬，甲方應在土地租賃合同簽訂后滿[x]個月之日起[x]日內支付完畢。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方在乙方促成簽訂土地租賃合同后，擅自變更或解除租賃合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定履行居間義務，導致甲方未能與土地所有權人或使用權人簽訂土地租賃合同的，乙方應向甲方返還已收取的居間報酬，并按照本合同約定的居間報酬金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地信息不真實、不準確、不完整，或者在居間活動中存在故意隱瞞或欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方除應向甲方返還已收取的居間報酬外，還應按照甲方遭受損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密及個人隱私的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合