土地抵押貸款合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]抵押權人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]抵押人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其合法擁有的土地使用權作為抵押物向甲方申請抵押貸款；甲方經審查，同意接受乙方的土地使用權抵押申請，并提供相應貸款。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地抵押貸款事宜達成如下協議：一、抵押物的具體描述1.土地位置：該抵押土地位于[土地詳細地址]，地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米。2.土地性質：[出讓/劃撥等具體土地性質]3.土地用途：[商業/住宅/工業等具體用途]4.土地使用年限：自[起始日期]起至[結束日期]止，剩余使用年限為[x]年。5.土地權屬證書編號：[土地權屬證書具體編號]二、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于[具體用途說明]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。3.貸款期限：本次貸款期限為[x]個月，自[放款日期]起至[到期日期]止。4.貸款利率：本合同項下貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同貸款利率將按照相關規定進行調整。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。有權對抵押物進行監督檢查，了解抵押物的使用、保管及價值變化情況。在乙方未能履行本合同約定的還款義務時，有權依法處置抵押物，以實現抵押權。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的有關抵押物的資料及信息予以保密，但法律法規另有規定或因履行監管職責需要的除外。在處置抵押物時，應按照法律法規規定的程序進行，并及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。2.義務應向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料及信息，并保證抵押物不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并申請展期或協商其他還款方式。妥善保管抵押物，負責抵押物的維修、保養，確保抵押物的安全與完好。未經甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物。在本合同履行期間，如抵押物發生權屬變更、被查封、扣押、監管等可能影響甲方抵押權實現的情況，應及時書面通知甲方。四、抵押物的抵押登記1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續，所需費用由[乙方/雙方協商承擔方式]承擔。2.抵押登記手續辦理完畢后，抵押登記證明文件由甲方保管。在乙方按照本合同約定履行完還款義務后，甲方應及時協助乙方辦理抵押登記注銷手續。五、抵押物的保險1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于本合同貸款期限。2.保險單中應注明甲方為第一受益人。在保險期間內，乙方應按時足額繳納保險費，不得中斷或撤銷保險。如乙方未按時繳納保險費導致保險中斷或撤銷，甲方有權代為繳納保險費，并從乙方賬戶中扣劃相應款項。3.如抵押物發生保險事故，乙方應及時通知甲方及保險公司，并協助甲方辦理保險理賠事宜。保險賠償金應優先用于償還本合同項下的貸款本息及其他應付款項。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權宣布本合同項下貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并依法處置抵押物。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自對抵押物進行轉讓、出租、贈與、再抵押或以其他方式處分抵押物，該處分行為無效，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，并按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記、保險等手續，或提供虛假資料、隱瞞重要事實，導致甲方抵押權無法實現或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照貸款金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放貸款金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。抵押權人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押人（乙方）