商鋪加建隔層合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），有意對該商鋪進(jìn)行加建隔層，乙方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和能力，能夠提供加建隔層的服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對商鋪加建隔層事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.加建隔層位置：位于甲方所有的商鋪內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)描述隔層在商鋪內(nèi)的布局及范圍]。2.加建隔層面積：本次加建隔層的建筑面積為[x]平方米，最終面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.加建隔層結(jié)構(gòu)形式：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保隔層的安全性和穩(wěn)定性。4.加建隔層高度：隔層高度為[x]米，滿足正常使用需求。5.加建隔層用途：僅供甲方商業(yè)經(jīng)營使用，不得改變其用途用于其他非法活動(dòng)。6.施工內(nèi)容：包括但不限于隔層的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)搭建、樓面鋪設(shè)、墻面及頂面裝飾、水電線路改造等，以達(dá)到安全、美觀、實(shí)用的標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成加建隔層工程。2.義務(wù)向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解商鋪的原始結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，確保施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)及相關(guān)部門，確保施工過程中不受到阻礙，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的一切責(zé)任。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)原有物品的妥善保管，如因甲方保管不善造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。根據(jù)施工需要，配合乙方進(jìn)行必要的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆放等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)具備從事本項(xiàng)目施工所需的合法資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求和施工工藝進(jìn)行施工，確保加建隔層工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工，確保工期按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，不得浪費(fèi)和損壞。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。施工過程中因乙方原因造成的對商鋪原有結(jié)構(gòu)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本項(xiàng)目加建隔層工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計(jì)變更、甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的增加項(xiàng)目除外。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成隔層主體結(jié)構(gòu)搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方收到甲方預(yù)付款之日起[x]日內(nèi)正式開工。2.竣工日期：自開工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容并通過甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加建隔層工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充