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文檔簡介
土地延包合同協議?甲方(發包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________乙方(承包方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯系電話:__________________鑒于國家實行農村土地承包經營制度,為穩定農村土地承包關系,保護雙方合法權益,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就土地延包事宜達成如下協議:一、土地基本情況1.土地位置:本合同所涉及的土地位于[土地詳細地址],四至為東至[東邊界相鄰方及情況],南至[南邊界相鄰方及情況],西至[西邊界相鄰方及情況],北至[北邊界相鄰方及情況]。2.土地面積:經雙方實地測量或依據相關土地臺賬記載,該土地面積為[x]畝。3.土地用途:該土地用于[農業生產具體用途,如種植糧食作物、經濟作物、養殖等]。二、土地承包期限本次土地延包期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]年。三、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利依法享有土地所有權,有權監督乙方合理利用、保護土地。按照本合同約定收取土地承包費用。在承包期內,若國家或集體因公共利益需要依法征收、征用該土地,甲方有權依法獲得相應補償,并按照法律規定和本合同約定處理土地征收、征用事宜。2.義務確保所提供土地權屬清晰,無任何權屬糾紛,并向乙方提供相關土地權屬證明文件。協助乙方辦理與土地承包經營相關的手續,如開具證明等。尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。按照國家法律法規和政策規定,為乙方提供必要的農業生產基礎設施支持,如灌溉設施維護、道路修繕等(如有)。(二)乙方權利義務1.權利在承包期內,依法享有土地的自主經營權、收益權,可以自主決定種植作物品種、安排生產經營方式等,但不得違反法律法規和本合同約定。有權在承包土地上依法建造、修建必要的生產設施,如溫室大棚、養殖圈舍等,但需符合相關規劃和法律法規要求,并事先告知甲方。承包期內,乙方所投入的生產設施、青苗等因承包土地被征收、征用而獲得的補償歸乙方所有。2.義務按照本合同約定的用途合理利用土地,不得擅自改變土地用途,不得棄耕拋荒。按時足額向甲方支付土地承包費用。保護土地生態環境,合理使用化肥、農藥等農業投入品,不得造成土地污染。在承包期屆滿或本合同提前解除后,按照甲方要求及時清理地上附著物,將土地恢復原狀交還甲方。四、土地承包費用及支付方式1.承包費用標準:乙方每年應向甲方支付土地承包費用為每畝[x]元,共計[x]元。2.支付方式:乙方應在每年的[具體支付日期]前,通過[支付方式,如銀行轉賬、現金支付等]將當年的土地承包費用支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。若因甲方原因導致土地權屬糾紛,影響乙方正常使用土地的,甲方應負責解決糾紛,并按照延誤時間相應順延承包期限,同時賠償乙方因此遭受的經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地,擅自改變土地用途的,甲方有權要求乙方限期改正;逾期不改正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方返還土地,乙方應按照未履行期限所占承包期的比例向甲方支付違約金。若乙方未按時足額支付土地承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金;逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應返還土地。若乙方棄耕拋荒連續超過[x]年,甲方有權解除本合同,收回土地,乙方應按照未履行期限所占承包期的比例向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更:在本合同履行期間,經雙方協商一致,可以書面形式變更本合同的相關內容。2.合同解除經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法履行的,雙方可以協商解除本合同,互不承擔違約責任。在承包期內,若國家或集體因公共利益需要依法征收、征用該土地,本合同自征收、征用決定生效之日起解除,雙方按照法律規定和本合同約定處理相關事宜,互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,
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