墻面維護分包協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有墻面維護的需求，乙方具備相關墻面維護的專業能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方墻面維護工程分包給乙方事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[墻面維護工程具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程范圍及內容：本工程范圍內墻面的基層處理，包括但不限于鏟除空鼓、開裂的墻皮，對墻面孔洞、縫隙進行填補等。墻面的粉刷工程，使用符合國家標準的環保涂料，按照甲方要求的顏色和工藝進行粉刷，確保墻面色澤均勻、平整光滑。對于有特殊裝飾要求的墻面部分，如藝術造型、浮雕等，乙方應按照甲方提供的設計圖紙或樣板進行施工，保證達到預期的裝飾效果。對施工過程中可能造成污染的區域，乙方應采取有效的防護措施，施工結束后負責清理施工現場，恢復場地整潔。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，經甲方書面確認后，工期相應順延；若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，違約金累計不超過合同總金額的[x]%。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出的變更導致的費用增減外，合同總價不再調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方完成工程總量的[x]%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保金：合同總金額的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的時間和方式支付工程款。對乙方提交的施工方案、進度計劃等文件進行審核。在工程竣工后，有權組織相關人員對工程進行驗收。2.義務：向乙方提供施工現場的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、墻面現狀等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方協調與施工現場其他單位的關系，為乙方施工創造良好的外部條件。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取工程款。根據工程實際情況，在不影響工程質量和進度的前提下，有權對施工方案進行合理調整。要求甲方提供與工程相關的必要協助和支持。2.義務：具備完成本工程所需的合法資質和專業技術人員，確保施工隊伍具備相應的施工能力和經驗。嚴格按照國家相關標準、規范以及甲方提供的設計圖紙、樣板等要求進行施工，確保工程質量達到優良標準。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。做好施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環境的污染。施工結束后，清理施工現場，恢復場地原狀。負責采購本工程所需的材料和設備，確保材料和設備的質量符合國家標準和設計要求。材料和設備進場時，應向甲方提供質量證明文件，并接受甲方的檢驗。在質保期內，對工程質量問題承擔免費維修、更換等責任。質保期內接到甲方通知后，應在[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未按時履行質保義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，所發生的費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的墻面工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格及以上標準。乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工規范和質量標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應先進行自檢，自檢合格后報甲方進行驗收。甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改所發生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規定時間內未組織驗收或無故拖延驗收時間，視為工程驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。甲方擅自變更工程內容或增加工程量，導致乙方費用增加的，應按照實際增加的費用支付給乙方，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方未經甲方書面同意擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故或環境污染事故，應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。乙方未按照合同約定的材料和設備要求進行采購，導致工程質量問題的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____