商鋪轉租定金合同協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）的轉租權，乙方有意承租該商鋪，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉租事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經營業態]，乙方承諾承租后仍用于[相同或經甲方書面同意的其他合法經營業態]。4.商鋪現狀：甲方應確保在轉租給乙方時，商鋪保持現有裝修、設施設備等現狀交付乙方使用，但正常使用損耗除外。商鋪內現有裝修包括[列舉主要裝修項目，如墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂等]，設施設備包括[列舉主要設施設備，如空調、消防設備、水電設施等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取定金。有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式支付租金及其他費用。在乙方違約時，有權沒收定金。2.義務確保對該商鋪擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。如實向乙方告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、是否存在抵押、查封等權利受限情況，以及商鋪的使用現狀、裝修情況、設施設備情況等。在本協議簽訂后，按照約定的時間將商鋪交付乙方使用，并協助乙方辦理相關交接手續。負責協調原出租方與乙方之間的關系，確保乙方能夠順利使用該商鋪。協助乙方辦理與該商鋪經營相關的證照、手續等，但因辦理證照、手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、方式交付商鋪。在支付定金后，有權在約定的時間內與甲方簽訂正式的租賃合同。在簽訂正式租賃合同后，有權按照合同約定使用該商鋪。2.義務按照本協議約定的時間、金額向甲方支付定金。在簽訂正式租賃合同前，對該商鋪的現狀進行充分了解，并承擔因了解商鋪現狀而產生的費用。在本協議簽訂后，積極與甲方協商簽訂正式租賃合同的相關事宜，并按照甲方要求提供相關資料。若乙方未能在約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同，應承擔相應的違約責任。四、定金的處理1.若乙方在約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同：定金在正式租賃合同簽訂后，自動轉為租賃保證金或租金的一部分，具體按照正式租賃合同的約定執行。2.若乙方未能在約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同：若因乙方原因導致未能簽訂正式租賃合同，甲方有權沒收定金，乙方無權要求甲方返還定金。若因甲方原因導致未能簽訂正式租賃合同，甲方應雙倍返還定金給乙方。3.若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致未能簽訂正式租賃合同：雙方應協商解決定金的處理問題，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、正式租賃合同的簽訂1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，協商簽訂正式的租賃合同。正式租賃合同應包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金、商鋪交付條件、雙方的權利義務、違約責任、爭議解決方式等條款。2.正式租賃合同的條款應符合法律法規的規定，并不得與本協議的約定相沖突。若正式租賃合同的條款與本協議的約定不一致，以本協議的約定為準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定的時間、方式交付商鋪，每逾期一日，應按照定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定的時間、金額支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。若乙方未能在約定的時間內與甲方簽訂正式租賃合同，除按照本協議約定處理定金外，還應按照定金金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決方式本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議