商鋪租門頭房合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門頭房事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.位置：甲方將位于[詳細地址]的門頭房（以下簡稱"該門頭房"）出租給乙方使用。該門頭房具體位置為[具體樓層及門牌號]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[商業用途]。2.附屬設施：該門頭房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、門窗等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門頭房。乙方如需續租，則應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情及物價變動等因素，對租金進行調整。甲方應提前[x]個月書面通知乙方租金調整的幅度及生效日期。乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）及乙方應承擔的違約責任后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對該門頭房的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，甲方有權根據法律法規及政策規定，對該門頭房進行必要的修繕、改造或維護，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證該門頭房符合安全使用標準，并具備合法的出租手續。甲方應按照本合同約定的時間將該門頭房交付給乙方使用。租賃期間，甲方應負責該門頭房主體結構的維修及保養，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該門頭房及其附屬設施。乙方有權在該門頭房內進行合法的商業經營活動。在租賃期間，乙方有權對該門頭房進行必要的裝修裝飾，但應事先征得甲方書面同意，并按照法律法規及相關規定辦理相關手續。裝修裝飾費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修裝飾部分，甲方無需給予乙方任何補償。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用該門頭房及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當或故意造成該門頭房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得在該門頭房內從事違法違規活動。乙方應承擔該門頭房的水電費、物業費、通訊費等因使用該門頭房而產生的費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該門頭房及其附屬設施，并清理門頭房內的物品。乙方如需將該門頭房轉租給第三方，應事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉租合同。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續履行本合同約定的義務。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同可部分或全部解除。3.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金超過[x]天，或未經甲方同意擅自改變該門頭房用途、擅自轉租、擅自裝修裝飾等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用該門頭房的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.如乙方未經甲方同意擅自改變該門頭房用途、擅自轉租、擅自裝修裝飾等，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀、賠償損失，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.如甲方未按照本合同約定將該門頭房交付給乙方使用，或未履行維修、保養等義務，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執