商貿(mào)出租公寓合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的商貿(mào)出租公寓（以下簡稱"該公寓"），乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓位置及面積該公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。公寓戶型為[詳細戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]，內(nèi)部設施齊全，包括但不限于[列舉主要設施，如空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等]。2.配套設施公寓所在小區(qū)配備有完善的配套設施，如[列舉小區(qū)配套設施，如停車位、健身房、游泳池、花園等]，乙方可根據(jù)小區(qū)規(guī)定合理使用。3.租賃用途乙方租賃該公寓僅作為[具體租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該公寓，而乙方未提出續(xù)租申請或提出續(xù)租申請但未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還公寓。三、租金及支付方式1.租金標準該公寓租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對公寓的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定對公寓進行必要的維護、修繕或改造，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證該公寓符合安全使用標準，具備正常的居住或辦公條件，并在租賃期限開始前向乙方交付公寓及相關設施設備。甲方應負責公寓及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。甲方應協(xié)助乙方辦理與公寓使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用公寓。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用該公寓及其附屬設施設備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對公寓進行合理的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并不得損壞公寓主體結構和附屬設施設備。租賃期滿或合同解除后，乙方對公寓進行的裝飾裝修可由其自行拆除，但不得破壞公寓原狀；若乙方不拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用公寓及其附屬設施設備，不得擅自改變公寓結構、用途或損壞公寓設施設備。因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應承擔租賃期間公寓的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定騰空并交還公寓及其附屬設施設備，保持公寓原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付公寓或交付的公寓不符合約定條件，應向乙方支付當月租金的[x]%作為違約金；若逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用公寓的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；若逾期超過[x]日，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回公寓或因甲方原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；若乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓結構、用途或損壞公寓設施設備，乙方應負責修復或賠償；若乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉租給他人或轉借他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空并交還公寓，同時乙方應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后騰空并交還公寓，每逾期一日，應按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金；若逾期超過[x]日，甲方有權自行收回公寓，并要求乙方承擔因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可