土地外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地外包給乙方事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡稱"該土地"）外包給乙方。土地四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營、管理該土地，享有土地經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和便利。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付土地承包費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得對土地造成永久性損害。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進行必要的維護和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)損壞或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)包部分土地，必須提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)包部分土地的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)包方簽訂書面轉(zhuǎn)包協(xié)議，并將轉(zhuǎn)包協(xié)議副本交甲方備案。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地，并保證土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物等歸甲方所有。乙方應(yīng)清理土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等，恢復(fù)土地原狀。四、土地承包費用及支付方式1.土地承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付土地承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地承包費用及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。如乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照土地承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議