土地強行出讓協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質為[土地性質]，地號為[具體地號]。現甲方欲將該土地出讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地出讓事宜達成如下協議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地性質：該土地性質為[土地性質]，如出讓后因土地性質問題產生的一切法律責任由甲方承擔。4.土地用途：乙方受讓該土地后，用途為[具體用途]，乙方應按照該用途使用土地，如需變更土地用途，應按照法律法規規定辦理相關手續，并承擔相應費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地出讓款。有權監督乙方按照本協議約定使用土地。2.義務保證該土地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，不存在查封、抵押等限制土地流轉的情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責辦理該土地出讓所需的一切手續，包括但不限于土地出讓合同簽訂、土地過戶登記等手續，并承擔相關費用。辦理手續過程中應積極配合乙方提供必要的文件和資料，確保手續順利辦理。協助乙方解決在使用該土地過程中可能遇到的與周邊相鄰關系等問題，確保乙方能夠正常使用土地。在本協議簽訂后[x]日內，將該土地交付給乙方使用。交付時應保證土地現狀符合正常使用條件，無地上建筑物、附著物等阻礙乙方使用的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該土地。在土地交付后，有權對土地進行開發、建設等相關活動，但應符合法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓款。按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并按照法律法規規定辦理相關手續。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致的一切法律責任由乙方自行承擔。負責承擔該土地交付后的開發、建設、維護等費用，包括但不限于土地平整、建筑物建設、配套設施建設等費用。在土地使用期限屆滿或本協議終止后，按照法律法規規定及本協議約定將土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方，并保證土地及地上物符合正常使用后的狀態。三、土地出讓款及支付方式1.土地出讓款總額：雙方經協商一致，確定該土地出讓款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付土地出讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方辦理完土地出讓合同簽訂及土地過戶登記手續，并取得相關證明文件后[x]日內，乙方支付剩余土地出讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將土地出讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項的，責任由乙方承擔。四、土地交付1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后[x]日內，將該土地交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地面積、現狀、交付時間等內容。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地存在權屬糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失和間接損失。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理土地出讓相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，應按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照土地出讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地出讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未在規定期限內恢復原狀，甲方有權自行或委托第三方恢復，費用由乙方承擔。如乙方未按照本協議約定在土地使用期限屆滿或本協議終止后將土地及地上建筑物、附著物等返還給甲方，或返還的土地及地上物不符合正常使用后的狀態，乙方應按照評估價值向甲方支付土地及地上物的占用費，并負責恢復土地原狀或承擔甲方自行恢復的費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協