土地倉儲出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地倉儲出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.倉儲設施：該土地上建有倉儲設施，包括倉庫[x]間，建筑面積共計[x]平方米，倉庫內部為[具體結構和裝修情況描述]，具備[列舉倉儲設施具備的相關條件，如水電供應、消防設施等]。3.附屬場地：除上述倉庫外，該土地還包括附屬場地，面積為[x]平方米，可用于貨物的臨時堆放、裝卸等活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調整一次，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在[具體支付時間節點，如每年的[具體日期]前]向甲方支付當年度租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票，并在[規定交付支票時間]前交付給甲方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇國家政策調整或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物。負責租賃物的維修、保養，確保租賃物處于正常使用狀態，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如消防驗收、環保審批等（如需要），相關費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常的經營活動，但乙方違反法律法規或本合同約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物，進行合法的倉儲經營活動。在租賃期限內，對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需對租賃物進行改造、裝修或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改造、裝修或增添附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。負責租賃物內的消防、安全、衛生等工作，配備必要的消防器材和安全設施，確保租賃物符合相關法律法規的要求。因乙方原因導致租賃物發生安全事故或造成第三方人身、財產損害的，由乙方承擔全部責任。未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。租賃期滿或本合同解除后，應如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用；如乙方在租賃期間未違反本合同約定，租賃期滿或本合同解除后，甲方應在乙方交還租賃物并結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定條件，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物的結構和用途、未經甲方同意將租賃物轉租給第三方或違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除本合同，收回租賃物，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律