園林場轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處園林場，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該園林場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就園林場轉讓事宜達成如下協議：一、園林場基本情況1.園林場位置：該園林場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。2.土地面積：園林場總占地面積為[x]平方米，其中農用地面積為[x]平方米，建設用地面積為[x]平方米（如有），未利用地面積為[x]平方米（如有）。土地性質為[土地性質，如國有農用地、集體農用地等]。3.園林場現狀：園林場內現有各類樹木共計[x]棵，其中[主要樹種1][x]棵，[主要樹種2][x]棵，[其他樹種及數量]；建有各類生產設施，包括但不限于[列舉主要生產設施，如灌溉設施、溫室大棚等]；配套有[列舉其他配套設施，如房屋、道路等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該園林場的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含園林場的土地使用權、地上附著物（含樹木、生產設施、配套設施等）以及與園林場相關的一切權益。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保乙方履行本合同的義務，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成園林場的權屬變更登記手續（如有）及交付手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保園林場保持本合同簽訂時的現狀（因不可抗力或乙方原因導致的除外）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓價款。有權對園林場的相關情況進行說明和解釋。2.義務：保證對轉讓的園林場擁有合法的處分權，保證該園林場不存在任何權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理園林場的相關權屬變更登記手續（如有），提供辦理手續所需的全部資料，并承擔因辦理權屬變更登記手續產生的應由甲方承擔的費用。在本合同簽訂后至園林場交付前，負責維護園林場的現狀，不得擅自處置園林場內的樹木、生產設施及其他附著物。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付園林場，并確保交付時園林場的各項設施、樹木等符合本合同約定的狀態。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定接收園林場，并享有園林場的相關權益。在園林場交付后，有權根據自身經營需要對園林場進行合理利用和改造，但不得違反法律法規及本合同的約定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在辦理園林場相關手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。接收園林場后，應依法依規經營管理園林場，不得從事違法違規活動，否則應承擔相應的法律責任。尊重園林場原有的生態環境和周邊居民的權益，不得因經營活動給周邊環境和居民造成不良影響。四、園林場交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內，將園林場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行驗收交接，并簽署《園林場交付確認書》。交付內容包括園林場的土地、地上附著物（樹木、生產設施、配套設施等）及相關資料（如有）。甲方應確保交付的園林場與本合同約定的狀況一致，乙方應在交付時對園林場的現狀進行檢查，如發現問題應及時提出并記錄在案。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付園林場，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自處置園林場內的樹木、生產設施及其他附著物，應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的園林場存在權屬糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，定金不予退還，并有權要求乙方按照轉讓價款的[x%]支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變園林場的用途或進行破壞性經營，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收園林場后，未按照法律法規及本合同約定經營管理園林場，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括但不限于園林場現狀照片、土地權屬證