20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋買賣合同格式示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證明2.2房屋地址及位置2.3房屋面積及結構2.4房屋權屬狀況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產權轉移手續5.1產權轉移登記5.2相關稅費承擔5.3房屋產權證書辦理6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證明文件10.2其他相關文件11.合同簽訂日期及地點12.合同份數及保管13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋所有權證明2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.2房屋地址及位置2.2.1房屋所在城市：2.2.2房屋具體地址：2.3房屋面積及結構2.3.1房屋建筑面積：2.3.2房屋結構類型：2.4房屋權屬狀況2.4.1房屋是否設有抵押：2.4.2房屋是否設有租賃：2.4.3房屋是否存在其他權利限制：3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2交易價格幣種：3.2付款方式及時間3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時間：3.2.3尾款支付比例：3.2.4尾款支付時間：3.3首付款及尾款支付3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付期限：4.1.2房屋交付條件：4.2房屋驗收標準及程序4.2.1驗收標準：4.2.2驗收程序：4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的認定：4.3.2驗收不合格的處理方式：5.房屋產權轉移手續5.1產權轉移登記5.1.1產權轉移登記申請：5.1.2產權轉移登記費用：5.2相關稅費承擔5.2.1房產交易稅費：5.2.2其他相關稅費：5.3房屋產權證書辦理5.3.1房屋產權證書申請：5.3.2房屋產權證書費用：6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.1.1買方履約責任：6.1.2賣方履約責任：6.2違約責任6.2.1買方違約責任：6.2.2賣方違約責任：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起一定期限內予以答復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應按照約定履行相關義務。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1房屋產權證明文件11.1.1房屋所有權證復印件。11.1.2房屋土地使用權證復印件。11.2其他相關文件11.2.1房屋買賣合同。11.2.2房屋買賣合同補充協議。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同簽訂地點：____市____區____街道____號13.合同份數及保管13.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽訂之日起，由____方保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規及本合同的約定。16.第三方責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方因違反合作協議或因提供的服務不符合約定而給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據合作協議的規定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權根據法律法規和合作協議的規定，對甲乙雙方提供的服務進行監督和指導。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照合作協議的約定，向甲方提供中介、咨詢、評估等服務。17.1.2甲方應按照本合同的約定，向第三方支付相應的服務費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照合作協議的約定，向乙方提供中介、咨詢、評估等服務。17.2.2乙方應按照本合同的約定，向第三方支付相應的服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1若第三方提供的服務導致甲乙雙方權利受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行合作協議，確保第三方提供的服務符合約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協議的約定，履行各自的權利和義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續履行合同義務。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件說明：提供房屋所有權證復印件，證明房屋所有權人的身份及房屋所有權狀況。2.房屋土地使用權證復印件說明：提供房屋土地使用權證復印件，證明房屋土地使用權的歸屬及使用年限。3.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權利和義務。4.房屋買賣合同補充協議說明：對房屋買賣合同中未盡事宜或需變更的條款，雙方簽訂的補充協議。5.房屋評估報告6.房屋權屬轉移登記申請書說明：雙方共同向房屋所在地的房地產登記機構提交的房屋權屬轉移登記申請書。7.房屋權屬轉移登記證明說明：房屋權屬轉移登記完成后，房地產登記機構出具的房屋權屬轉移登記證明。8.房屋交接清單說明：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋交接清單，明確房屋交付時的狀況。9.房屋維修基金繳納證明說明：證明房屋維修基金已繳納完畢，確保房屋交付后的維修費用。10.房屋交易稅費繳納證明說明：證明房屋交易過程中產生的稅費已繳納完畢。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定買方未按時支付購房款：責任認定：買方應向賣方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：買方逾期付款一個月，應向賣方支付自逾期之日起至實際付款日止的按日萬分之五計算的利息。買方未按時辦理房屋權屬轉移手續：責任認定：買方應承擔逾期辦理房屋權屬轉移手續的違約責任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方逾期辦理房屋權屬轉移手續三個月，應賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定賣方未按時交付房屋：責任認定：賣方應向買方支付逾期交付房屋的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：賣方逾期交付房屋一個月，應向買方支付每日房屋總價款的萬分之五作為違約金。賣方提供的房屋存在權屬瑕疵：責任認定：賣方應承擔因房屋權屬瑕疵給買方造成的損失，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方出售的房屋存在抵押，賣方應賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供評估報告：責任認定：第三方應向甲乙雙方支付逾期提供評估報告的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：第三方逾期提供評估報告一個月，應向甲乙雙方支付每日評估服務費的萬分之五作為違約金。第三方提供的服務不符合約定：責任認定：第三方應承擔因提供的服務不符合約定而給甲乙雙方造成的損失，并賠償損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。二手房屋買賣合同格式示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任5.相關稅費及費用承擔5.1稅費承擔5.2其他費用承擔6.房屋過戶手續6.1過戶時間6.2過戶所需資料6.3過戶責任及費用7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及解除11.3通知方式及送達地址12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署人14.1出賣方簽署人14.2買受方簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方全稱：________法定代表人：________身份證號碼：________住所地：________聯系電話：________1.2買受方基本信息買受方全稱：________法定代表人：________身份證號碼：________住所地：________聯系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：________房屋所有權人：________房屋用途：________2.2房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________（建筑面積/使用面積）2.3房屋結構及裝修情況房屋結構：________裝修情況：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2付款方式（1）合同簽訂后________日內，支付房屋總價款的________%；（2）房屋過戶手續辦理完畢后________日內，支付房屋總價款的________%；（3）房屋交付使用后________日內，支付房屋總價款的________%。3.3付款時間節點（1）合同簽訂后________日內；（2）房屋過戶手續辦理完畢后________日內；（3）房屋交付使用后________日內。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為合同簽訂后________日內。4.2房屋驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋內部設施齊全；（3）房屋外觀整潔；（4）房屋無重大質量問題。4.3驗收流程及責任買受方應在房屋交付后________日內對房屋進行驗收。如買受方對房屋存在異議，應在驗收之日起________日內書面通知出賣方，出賣方應在________日內予以修復或更換。因出賣方原因導致房屋驗收不合格，買受方有權拒絕接收房屋，并要求出賣方承擔違約責任。第五條相關稅費及費用承擔5.1稅費承擔買賣雙方應按國家相關規定繳納相關稅費，具體稅費由________方承擔。5.2其他費用承擔（1）房屋過戶手續費；（2）房屋抵押權注銷費；（3）房屋產權證費；（4）其他相關費用。第六條房屋過戶手續6.1過戶時間房屋過戶手續應在合同簽訂后________日內辦理完畢。6.2過戶所需資料辦理房屋過戶手續所需資料包括但不限于：（1）房屋所有權證；（2）身份證；（3）戶口簿；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關證明文件。6.3過戶責任及費用辦理房屋過戶手續的相關責任及費用由________方承擔。第七條違約責任7.1買方違約責任如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金；如買方逾期接收房屋，應向賣方支付_____%的違約金。7.2賣方違約責任如賣方未按合同約定交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；如賣方提供的房屋存在重大質量問題，應向買方支付_____%的違約金。7.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，當事人可請求人民法院或仲裁機構予以賠償。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點仲裁地點為________。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止情形。第十條合同附件10.1房屋產權證復印件10.2房屋測繪報告10.3其他相關證明文件第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。如發生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應相互協商，合理調整合同內容或延期履行。11.2合同變更及解除合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.3通知方式及送達地址（1）通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。（2）送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。第十二條合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式________份，其中出賣方執________份，買受方執________份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應承擔相應的法律責任。第十四條合同簽署人14.1出賣方簽署人（簽字或蓋章）________14.2買受方簽署人（簽字或蓋章）________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在二手房屋買賣合同中，為促成交易而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師、評估機構、測繪機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）房地產經紀機構：________元；（2）律師：________元；（3）評估機構：________元；（4）測繪機構：________元；（5）其他第三方：________元。第三條第三方介入條件（1）買賣雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容符合合同要求。第四條第三方責任范圍（1）如實提供房屋信息；（2）協助買賣雙方辦理相關手續；（3）確保交易安全、公平、公正；（4）按照合同約定提供專業服務。第五條第三方權利（1）要求買賣雙方提供必要的資料和證明；（2）根據合同約定收取服務費用；（3）在履行服務過程中，對買賣雙方進行必要的指導和監督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與買賣雙方的關系：（1）第三方與買賣雙方之間為委托代理關系；（2）第三方對買賣雙方均承擔相應的法律責任。6.2第三方與合同其他當事人的劃分說明：（1）第三方與合同其他當事人（如評估機構、測繪機構等）之間為合作關系；（2）第三方與合同其他當事人之間應按照各自職責和合同約定履行義務。第七條第三方介入時的額外條款（1）第三方服務費用及支付方式；（2）第三方在履行服務過程中的保密義務；（3）第三方在履行服務過程中的責任承擔；（4）第三方介入后，合同履行期限的調整。第八條第三方介入時的合同變更8.1第三方介入后，合同內容如有變更，買賣雙方應與第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。第九條第三方介入時的合同解除（1）第三方嚴重違約；（2）合同目的無法實現；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十條第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，買賣雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入時的合同終止11.1第三方介入后，合同終止條件同本合同第九條。第十二條第三方介入時的合同保管12.1第三方介入后，合同原件由買賣雙方及第三方共同保管。第十三條第三方介入時的合同簽署人13.1第三方簽署人（簽字或蓋章）________13.2買賣雙方簽署人（簽字或蓋章）________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整、加蓋公章。說明：證明房屋所有權人身份及房屋產權歸屬。2.房屋測繪報告要求：合法有效，由具備相應資質的測繪機構出具。說明：證明房屋面積、結構等信息。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整、加蓋雙方公章。說明：本合同的主要內容。4.付款憑證要求：合法有效，注明付款金額、日期等信息。說明：證明已支付款項。5.房屋過戶手續要求：齊全、合法、有效。說明：證明房屋過戶已完成。6.房屋抵押權注銷證明要求：齊全、合法、有效。說明：證明房屋已解除抵押。7.房屋產權證費收據要求：齊全、合法、有效。說明：證明已支付房屋產權證費用。8.房屋交易稅費繳納憑證要求：齊全、合法、有效。說明：證明已繳納相關稅費。9.房屋租賃合同（如有）要求：清晰、完整、加蓋雙方公章。說明：證明房屋租賃關系。10.其他相關證明文件要求：齊全、合法、有效。說明：根據實際情況可能需要提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：向賣方支付_____%的違約金；如造成賣方損失，還需承擔相應賠償責任。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：向買方支付_____%的違約金；如造成買方損失，還需承擔相應賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供專業服務或泄露保密信息。責任認定：向受損失方支付_____%的違約金；如造成損失，還需承擔相應賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商調整合同內容或延期履行。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同解除過程中違反約定。責任認定：違約方向守約方支付_____%的違約金。示例說明：1.買方未按合同約定在規定時間內支付房款，賣方有權要求買方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。2.賣方未按合同約定在規定時間內交付房屋，買方有權要求賣方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。3.第三方在提供評估服務過程中泄露買方隱私，買方有權要求第三方支付合同總價款的_____%作為違約金，并賠償因泄露造成的損失。二手房屋買賣合同格式示例2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同標的物信息1.4合同簽訂目的2.房屋產權2.1房屋所有權歸屬2.2房屋權屬證明文件2.3房屋權屬轉移手續2.4房屋抵押、租賃等情況3.房屋價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更3.4逾期付款責任4.交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件4.4房屋驗收標準4.5驗收不合格處理5.履約責任5.1買方履約責任5.2賣方履約責任5.3履約違約責任6.產權過戶6.1過戶申請6.2過戶費用承擔6.3過戶時間6.4過戶手續辦理7.交房條件7.1房屋交付條件7.2交房手續辦理7.3交房時間7.4交房責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2其他約定事項14.合同簽訂14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________1.2合同訂立時間、地點本合同于____年____月____日，在____市____區____地點訂立。1.3合同標的物信息房屋坐落：____市____區____街道____號____單元____室房屋產權證號：____________________房屋面積：____平方米房屋用途：____________________1.4合同簽訂目的甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買。第二條房屋產權2.1房屋所有權歸屬甲方保證上述房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，出售后乙方將成為該房屋的合法所有人。2.2房屋權屬證明文件甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。2.3房屋權屬轉移手續甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋所有權。2.4房屋抵押、租賃等情況上述房屋目前無抵押、租賃等權利負擔，甲方保證在合同簽訂前已解除所有相關權利負擔。第三條房屋價格3.1房屋成交價格本合同房屋成交價格為人民幣____元整。3.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房屋成交價格支付給甲方。3.3付款方式變更如遇特殊情況需變更付款方式，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.4逾期付款責任乙方逾期付款的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔因逾期付款所產生的其他損失。第四條交付及驗收4.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點房屋交付地點為上述房屋坐落地址。4.3房屋交付條件4.4房屋驗收標準乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有不符合交付條件的情況，乙方有權要求甲方整改。4.5驗收不合格處理如乙方在驗收中發現房屋不符合交付條件，甲方應在____個工作日內進行整改，直至符合交付條件為止。第五條履約責任5.1買方履約責任乙方應按照本合同約定支付房屋成交價格，并按時完成房屋權屬轉移手續。5.2賣方履約責任甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋權屬轉移手續。5.3履約違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條產權過戶6.1過戶申請甲方應在合同約定的交付時間內向相關政府部門提交過戶申請。6.2過戶費用承擔過戶過程中產生的稅費、手續費等費用，由雙方按照法律規定各自承擔。6.3過戶時間過戶時間應在甲方提交過戶申請后____個工作日內完成。6.4過戶手續辦理甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋所有權。第七條交房條件7.1房屋交付條件7.2交房手續辦理甲方應在房屋交付前向乙方提供房屋權屬證明文件、水電費結清證明等交房手續。7.3交房時間房屋交付時間為____年____月____日。7.4交房責任甲方應按照本合同約定將房屋交付給乙方，并承擔因房屋交付不符合約定條件而產生的責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付房屋成交價格的；8.1.2甲方未按約定時間交付房屋的；8.1.3任何一方未按約定辦理房屋權屬轉移手續的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按約定時間支付房屋成交價格的，應向甲方支付____%的違約金；8.2.2甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金；8.2.3任何一方未按約定辦理房屋權屬轉移手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。8.3違約金計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過房屋成交價格的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為____市。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分攤。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.1.3法律法規規定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.3.2雙方應相互返還已收款項，并承擔因解除合同而產生的合理費用。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同生效通知本合同生效后，雙方應及時通知對方。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：1.房屋所有權證書復印件；2.土地使用權證書復印件；3.付款憑證；4.其他相關文件。12.2附件內容本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項雙方對本合同有任何補充或修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____街道____號____單元____室。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定的義務，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額為本合同成交價格的____%。3.2第三方責任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。第四條第三方介入條件4.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入本合同。4.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。第六條第三方義務6.1第三方應在本合同約定的范圍內，協助甲乙雙方完成合同約定的義務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得超越代理權限行事。7.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任，但第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的除外。第八條第三方介入的程序8.1甲乙雙方應書面通知第三方介入本合同。8.2第三方應在接到通知后____個工作日內，向甲乙雙