土建清包工施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有土建工程清包工需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土建工程清包工項(xiàng)目發(fā)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次土建清包工工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉工程具體涵蓋的項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外墻裝修工程等]。工程規(guī)模為[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]。4.工程期限：本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不順延。二、承包方式乙方以清包工的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的人工勞務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供除人工勞務(wù)以外的所有工程材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容和施工要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照本合同約定及時(shí)供應(yīng)工程所需的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)而導(dǎo)致的一切責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提出的不合理要求和違反法律法規(guī)及合同約定的行為，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：組建一支技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富、具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保施工人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足工程需要。施工隊(duì)伍應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)、管理、工資發(fā)放等事宜，并承擔(dān)因施工人員的勞動(dòng)糾紛等問題引起的一切責(zé)任。按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自變更施工內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，確保施工過程符合環(huán)保要求。因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間的工期不順延。五、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.進(jìn)度款：每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[進(jìn)度款審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量的[進(jìn)度款支付比例]作為進(jìn)度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后的[竣工結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核后的[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[竣工結(jié)算款支付比例]。4.質(zhì)量保證金：工程竣工結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還時(shí)間]內(nèi)一次性無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求組織施工，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染問題或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議