土地居間合同協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有獲取特定土地相關(guān)信息及促成土地交易的需求，乙方具備提供土地居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：[詳細(xì)描述土地所在的具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等具體地址]2.土地面積：[明確土地的面積，以平方米、畝等為單位]3.土地用途：[說明土地規(guī)劃的用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地性質(zhì)：[如國有出讓土地、集體土地等]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用情況、地上附著物情況等]6.居間服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供與上述土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地所有者或出讓方的聯(lián)系方式、土地出讓條件、交易流程等，并協(xié)助甲方與土地所有者或出讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與土地所有者或出讓方就該土地達(dá)成交易。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的土地信息及服務(wù)進(jìn)行詢問、了解和核實(shí)。在乙方促成土地交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相關(guān)土地權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其對土地的具體需求、交易條件及相關(guān)背景情況，提供與土地交易有關(guān)的真實(shí)、有效的文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方協(xié)助下，積極與土地所有者或出讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，配合乙方完成土地交易的相關(guān)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報(bào)酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息及專業(yè)的居間服務(wù)。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。積極協(xié)助甲方與土地所有者或出讓方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成土地交易。在交易過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。協(xié)調(diào)處理土地交易過程中出現(xiàn)的各種問題，保障交易的順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬：甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為土地交易成交價(jià)格的[x]%。2.支付方式在甲方與土地所有者或出讓方簽訂土地交易合同，并按照合同約定支付第一筆土地款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報(bào)酬的[x]%。在土地交易完成，甲方取得土地相關(guān)權(quán)益證書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方在乙方促成土地交易后，違反與土地所有者或出讓方簽訂的土地交易合同約定，導(dǎo)致交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于居間報(bào)酬損失、差旅費(fèi)損失、律師費(fèi)損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供土地居間服務(wù)或提供的信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法獲取土地權(quán)益或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定積極協(xié)助甲方促成土地交易，導(dǎo)致交易無法完成或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定，但乙方應(yīng)退還已收取的部分或全部居間報(bào)酬。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽