土地鎖定協議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），土地性質為[土地性質]，土地證號為[具體證號]。乙方有意受讓該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土地鎖定事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米，以土地管理部門最終測量為準。3.土地性質：[具體土地性質，如出讓、劃撥等]4.土地現狀：土地目前[土地上是否有建筑物、附著物等情況描述]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權對土地鎖定期間乙方的使用情況進行監督。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與該土地相關的所有資料，包括但不限于土地出讓合同、土地證等復印件，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在土地鎖定期間，未經乙方書面同意，不得擅自將該土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。協助乙方辦理與土地相關的手續，如提供必要的證明文件、協助現場勘查等，所需費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在土地鎖定期間，享有對該土地情況的知情權，有權要求甲方提供相關信息。按照本協議約定，在鎖定期滿后有權優先受讓該土地（若有此約定）。2.義務按照本協議約定向甲方支付鎖定費用。在土地鎖定期間，應按照土地的現狀合理使用土地，不得從事任何違法違規行為，不得對土地造成實質性損害。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的權利義務轉讓給第三方。三、鎖定費用及支付方式1.鎖定費用：乙方應向甲方支付土地鎖定費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將鎖定費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、鎖定期限1.土地鎖定期限自本協議生效之日起至[鎖定截止日期]止，共計[x]個月/年。2.若乙方在鎖定期限屆滿后有意繼續鎖定或受讓該土地，應在鎖定期限屆滿前[x]天書面通知甲方；若甲方同意繼續鎖定或出讓土地，雙方應另行協商簽訂相關協議。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，導致乙方無法實現受讓土地目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的鎖定費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時支付鎖定費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的鎖定費用不予退還，同時乙方應按照本協議鎖定費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在土地鎖定期間違反本協議約定，從事違法違規行為或對土地造成實質性損害，甲方有權解除本協議，乙方已支付的鎖定費用不予退還，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議鎖定費用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元；若因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（