商鋪三手轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況及轉讓內容1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[經營業態]，乙方承諾受讓后繼續從事合法的商業經營活動。3.轉讓范圍：甲方將該商鋪的經營權、現有裝修、設備、庫存商品及相關經營手續等一并轉讓給乙方。具體包括但不限于：商鋪內的裝修裝飾，如墻面、地面、天花板、門窗等的裝修狀況；現有的經營設備，詳細清單見附件一《設備清單》；庫存商品，詳細清單見附件二《商品清單》；與該商鋪經營相關的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等各類證照及相關經營手續。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的商鋪轉讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含了甲方轉讓商鋪及相關權益所需的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協議，無權要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協議，應雙倍返還乙方定金。首付款：在甲方協助乙方辦理完商鋪交接手續及相關證照變更手續后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在商鋪交接完成之日起[x]個月內支付完畢。乙方應按照上述約定按時足額支付款項，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取商鋪轉讓款；對乙方的經營活動進行必要的監督（但不得干涉乙方的正常經營自主權）；在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：保證所轉讓的商鋪及相關權益合法、有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵；向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的租賃情況、經營狀況、周邊環境等；協助乙方辦理商鋪交接手續及相關證照的變更手續，提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理；在商鋪交接前，負責處理與商鋪相關的債權債務關系，保證乙方接手后的商鋪無任何遺留問題；按照本協議約定向乙方交付商鋪及相關物品，并保證所交付的物品與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利：在支付轉讓款后，有權按照本協議約定接收商鋪及相關權益，并開展合法的經營活動；要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如辦理交接手續、證照變更等；在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務：按照本協議約定按時足額支付轉讓款；遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的商鋪；按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；在商鋪經營過程中，自行承擔與經營相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等；在商鋪交接后，負責處理與商鋪經營相關的一切事務，承擔相應的經營風險和法律責任；尊重甲方的知識產權和商業秘密，不得泄露甲方的相關信息。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同辦理商鋪交接手續。2.交接內容：雙方應按照附件一《設備清單》和附件二《商品清單》對商鋪內的設備、商品等進行清點、核對，確保交接物品的數量、質量與清單一致。甲方應向乙方交付商鋪的鑰匙、相關證照及經營手續等文件資料。雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，包括但不限于裝修狀況、水電設施、消防設施等是否完好，并在交接清單上簽字確認。3.交接手續辦理完畢的標志：雙方在完成上述交接內容，并簽署《商鋪交接確認書》后，視為商鋪交接手續辦理完畢。《商鋪交接確認書》為本協議的附件三。五、證照變更1.變更事項：甲方應協助乙方辦理與商鋪經營相關的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證等各類證照的變更手續，將證照上的經營者變更為乙方。2.變更費用：證照變更所需的費用由[方]承擔。若因乙方原因導致證照變更產生額外費用或無法順利變更的，由乙方自行承擔責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.變更期限：甲方應在商鋪交接完成后的[x]個工作日內，積極協助乙方辦理證照變更手續，并確保在[x]個工作日內完成變更。若因甲方原因導致證照變更逾期的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因證照變更逾期給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議第三條約定的義務，如轉讓的商鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛等法律瑕疵，或未如實告知商鋪真實情況，或未協助乙方辦理交接手續、證照變更手續等，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本協議約定的時間交付商鋪或相關物品，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議第三條約定的義務，如未按時足額支付轉讓款，或擅自改變商鋪用途，或未按照本協議約定使用商鋪、承擔經營費用等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金，若逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在交接商鋪時，故意損壞商鋪內的裝修、設備等物品，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。若乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從乙方已支付的轉讓款中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議生效：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的任何通知、文件或資料均應以書面形式送達對方。送達地址為