土地收回協議書范本?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被收回方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]需要收回乙方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地情況]，南至[相鄰土地情況]，西至[相鄰土地情況]，北至[相鄰土地情況]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地原批準用途]。4.土地權屬情況：乙方合法擁有該土地的使用權，土地使用證號為[具體證號]，不存在任何權屬爭議或糾紛。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定的方式和時間收回該土地。有權要求乙方提供與土地相關的各類文件、資料，以便辦理土地收回手續。2.義務按照本協議約定向乙方支付土地收回補償款。協助乙方辦理與土地收回相關的手續，如注銷土地登記等。負責承擔因土地收回所產生的相關稅費中依法應由甲方承擔的部分，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得土地收回補償款。有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付補償款。2.義務按照本協議約定的時間和要求，將該土地及地上附著物、建筑物等交付給甲方。保證所提供的與土地相關的文件、資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。負責承擔因土地收回所產生的相關稅費中依法應由乙方承擔的部分，但法律法規另有規定的除外。在土地交付前，妥善保管該土地及地上附著物、建筑物等，不得擅自改變其現狀或進行有損甲方利益的行為。三、土地收回補償款及支付方式（一）補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地收回補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補償款構成1.土地補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該款項是基于土地的市場價值及相關權益而給予乙方的補償。2.地上附著物及建筑物補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），具體補償明細如下：[附著物名稱1]：補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]。[附著物名稱2]：補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），規格型號為[具體規格型號]，數量為[x]。......[建筑物名稱]：補償金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構]，層數為[x]層。（三）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付土地收回補償款：1.預付款：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款：在乙方完成地上附著物及建筑物的拆除，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方將該土地及相關資料全部交付給甲方，且甲方辦理完土地收回相關手續后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的款項后的[x]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交付1.交付時間：乙方應在收到甲方支付預付款后的[x]個工作日內，開始進行地上附著物及建筑物的拆除工作，并在拆除工作完成后的[x]個工作日內，將該土地交付給甲方。2.交付標準：乙方交付的土地應達到以下標準：土地表面平整，無明顯障礙物。地上附著物及建筑物已全部拆除，場地清理干凈。與該土地相關的水、電、氣等設施已按照甲方要求進行拆除或遷移，并確保不再對甲方使用該土地造成任何影響。3.交付手續：乙方交付土地時，應向甲方提供土地交付清單，雙方在清單上簽字確認。清單應包括土地面積、交付時間、地上附著物及建筑物拆除情況、相關設施拆除或遷移情況等內容。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付土地收回補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求將土地交付給甲方，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方所提供的與土地相關的文件、資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變土地現狀或進行有損甲方利益的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同