天津房管局合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：名稱：天津市住房和城鄉建設委員會（天津房管局）法定代表人：______________________地址：天津市______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有[購買房產/租賃房產/其他涉及房產相關服務需求的具體描述]的需求，乙方作為天津市住房和城鄉建設領域的管理部門，具備提供相關服務和管理的職能，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方的需求事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）若為房產買賣1.甲方擬購買的房產位于天津市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]，房屋結構為[磚混/框架等具體結構]，樓層為[x]層，所在層數為[總層數]層。3.房產配套設施包括但不限于[列舉水、電、燃氣、暖氣、電梯等配套設施情況]。（二）若為房產租賃1.甲方擬租賃的房產位于天津市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/辦公等具體用途]，房屋結構為[磚混/框架等具體結構]，樓層為[x]層，所在層數為[總層數]層。3.租賃期限為[起始日期][結束日期]，租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]，租金標準為每月/每季度/每年人民幣[x]元。4.租賃房產配套設施包括但不限于[列舉水、電、燃氣、暖氣、家具家電等配套設施情況]。（三）若為其他房產相關服務（如房產抵押登記等）1.服務內容為協助甲方辦理位于天津市[具體區域][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]房產的抵押登記手續。2.乙方需提供的服務包括但不限于審核相關資料、與登記部門溝通協調、辦理登記手續等，確保抵押登記合法有效。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供相應的服務或協助辦理相關房產事宜。有權知曉房產交易或相關服務辦理過程中的進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人或企業信息及與房產相關的資料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同、租賃合同等（根據具體業務需求確定）。按照本合同約定的時間和方式支付相關費用，如購房款、租金、服務費用等。配合乙方完成房產交易或相關服務辦理過程中的各項手續，如簽字、蓋章、提供證明等。在房產交易或相關服務辦理過程中，遵守法律法規及天津市房管局的相關規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取相關費用。有權對甲方提供的資料進行審核，如發現資料不真實、不準確或不完整，有權要求甲方補充或更正。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供專業、高效、合法的服務或協助辦理房產相關事宜。對甲方提供的個人或企業信息及資料予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在辦理房產交易或相關服務過程中，及時向甲方通報進展情況，解答甲方的疑問。因乙方原因導致甲方遭受損失的，應依法承擔賠償責任。三、費用及支付方式（一）若為房產買賣1.購房款：甲方應支付給賣方的購房款為人民幣[x]元。2.交易手續費：按照天津市相關規定，由[雙方分擔方式，如甲方承擔x%，乙方承擔x%等]承擔，共計人民幣[x]元。3.支付方式：甲方應在[具體時間節點，如簽訂合同后x個工作日內]支付購房款的[x]%作為定金；在辦理房產過戶手續前[x]個工作日內，支付剩余購房款。交易手續費在辦理相關手續時一并支付。（二）若為房產租賃1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準和支付方式向乙方支付租金，共計人民幣[x]元。2.押金：甲方應在簽訂租賃合同之日向乙方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為，乙方應在[具體時間]無息退還押金。3.支付方式：租金支付方式為[月付/季付/年付等具體方式]，甲方應提前[x]天支付下期租金。（三）若為其他房產相關服務1.服務費用：乙方為甲方提供房產抵押登記等服務，甲方應支付服務費用人民幣[x]元。2.支付方式：甲方應在簽訂本合同后[x]個工作日內支付全部服務費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的資料不真實、不準確或不完整，導致乙方無法按照本合同約定提供服務或辦理相關房產事宜，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準為甲方提供服務或協助辦理房產相關事宜，每逾期一日，應按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用，同時承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方的個人或企業信息及資料，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：