在建項(xiàng)目合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：____________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[原項(xiàng)目方名稱]簽訂了關(guān)于[在建項(xiàng)目名稱]的合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)甲方擬將原合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、在建項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[在建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目概況：該在建項(xiàng)目為[詳細(xì)描述項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、用途等，例如：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]項(xiàng)目，占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米，包括[具體建筑物或設(shè)施，如若干棟住宅樓、商業(yè)綜合體等]。目前項(xiàng)目已完成[已完成的工程進(jìn)度，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工至幾層等]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]。4.原合同主要內(nèi)容：工程范圍：包括但不限于[詳細(xì)列舉原合同約定的工程建設(shè)范圍，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等具體內(nèi)容]。合同價(jià)款：原合同約定的合同總價(jià)款為人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如分期支付，分[x]期，每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]。工期要求：原合同要求自合同簽訂之日起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部工程建設(shè)并通過(guò)竣工驗(yàn)收。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.權(quán)利包括但不限于：按照原合同約定要求原項(xiàng)目方支付工程價(jià)款的權(quán)利。對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行施工管理、監(jiān)督，要求原項(xiàng)目方配合工程建設(shè)的權(quán)利。在原合同履行過(guò)程中因原項(xiàng)目方原因?qū)е录追綑?quán)益受損時(shí)，向原項(xiàng)目方主張賠償?shù)臋?quán)利等。3.義務(wù)包括但不限于：按照原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等繼續(xù)履行工程建設(shè)義務(wù)。承擔(dān)原合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如工程建設(shè)成本、稅費(fèi)等。對(duì)在建項(xiàng)目的施工安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因施工過(guò)程中造成的一切安全事故、質(zhì)量問(wèn)題的法律責(zé)任等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)在建項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜及后續(xù)建設(shè)工作。2.義務(wù)：向乙方提供原合同的全部原件及相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性，并協(xié)助乙方辦理與在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向原項(xiàng)目方告知轉(zhuǎn)讓事宜等。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的在建項(xiàng)目享有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因權(quán)利瑕疵給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行在建項(xiàng)目的交接工作，包括但不限于提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料、協(xié)助乙方與施工單位、供應(yīng)商等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在受讓在建項(xiàng)目后，有權(quán)按照原合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)在建項(xiàng)目進(jìn)行自主建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照原合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等繼續(xù)履行工程建設(shè)義務(wù)，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)在建項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程建設(shè)成本、稅費(fèi)、因施工造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等法律責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元。2.支付方式：分期支付：第一期：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在乙方完成與原項(xiàng)目方及相關(guān)第三方的合同變更手續(xù)，并取得原項(xiàng)目方書(shū)面確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在在建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方及原項(xiàng)目方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元。第四期：在在建項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收并辦理完畢全部工程結(jié)算手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓在建項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照原合同約定履行工程建設(shè)義務(wù)，擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致在建項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給原項(xiàng)目方及甲方造成的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________