土地權使用合同協議?甲方（土地使用權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（土地使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）的使用權，乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，東至[相鄰土地界限描述]，南至[相鄰土地界限描述]，西至[相鄰土地界限描述]，北至[相鄰土地界限描述]，土地面積為[x]平方米，以[土地測量方式及依據]測量為準。2.土地用途乙方使用該土地的用途為[具體用途，如農業種植、工業生產、商業經營等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限1.起始日期本合同土地使用期限自[起始日期]起算。2.終止日期至[終止日期]止，共計[x]年。3.期滿后續期合同期滿后，若乙方有意繼續使用該土地，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租的租金及其他條款由雙方另行協商確定，并重新簽訂土地使用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取土地使用權費用。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用土地，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在合同履行期間，若因國家法律法規、政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有該土地的合法使用權，確保乙方在合同約定的期限內能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干涉和阻礙。按照本合同約定向乙方提供土地，并協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有需要），費用由[方]承擔。在乙方使用土地過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的期限內，按照約定的用途合法使用該土地。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持，以保障乙方正常使用土地。對土地上的附屬設施及乙方自行建設的設施享有使用權（如有）。2.義務按照本合同約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定的使用范圍。按時向甲方支付土地使用權費用及其他應承擔的費用。在使用土地期間，應保護土地及周邊環境，不得從事任何破壞土地資源、污染環境或損害公共利益的行為。如因乙方原因造成土地及周邊環境損壞的，乙方應負責修復或賠償。在合同期滿或提前解除合同后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。四、土地使用權費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的土地使用權費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用標準在合同履行期間不因任何因素調整，但如因國家政策調整或不可抗力等特殊原因導致成本大幅增加，雙方可協商調整費用標準。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的土地使用權費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的相應期間的土地使用權費用，并按照該費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自干涉乙方使用土地或對乙方使用土地設置不合理限制的，甲方應立即停止違約行為，并按照當年土地使用權費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用土地，甲方有權解除合同，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用權費用不予退還。同時，乙方應按照當年土地使用權費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按時支付土地使用權費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用權費用不予退還。乙方還應按照當年土地使用權費用的[x%]向甲方支付違約金，并承擔因違約給甲方造成的一切損失。若乙方違反本合同約定擅自改變土地用途、超出約定使用范圍或在土地上進行違法建設的，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照當年土地使用權費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正或造成土地及附屬設施損壞的，甲方有權解除合同，收回土地使用權，乙方已支付的土地使用權費用不予退還。乙方應負責恢復土地原狀或賠償損失，并承擔因違約給甲方或第三方造成的一切法律責任。六、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在合同履行期間，若因不可抗力、政府征收、法律法規政策調整等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應按照實際使用土地的期限結算土地使用權費用，多退少補。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可