商鋪更名協(xié)議書(shū)范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并更名為乙方指定的名稱(chēng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體位置以房產(chǎn)證附圖或租賃合同附圖為準(zhǔn)。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)按照該用途使用，如需變更用途，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.商鋪現(xiàn)狀：甲方保證該商鋪在本協(xié)議簽訂時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且該商鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀符合正常使用要求。乙方已對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并自愿接受該現(xiàn)狀。二、商鋪更名事宜1.甲方同意將該商鋪更名為乙方指定的名稱(chēng)[新商鋪名稱(chēng)]，更名所需的一切費(fèi)用（包括但不限于工商登記變更費(fèi)、稅務(wù)登記變更費(fèi)、房屋租賃合同變更費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理商鋪更名的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成工商登記、稅務(wù)登記、房屋租賃合同變更等相關(guān)事宜。如因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付更名保證金人民幣[x]元。在更名手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該保證金無(wú)息退還乙方。若因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)無(wú)法辦理或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方有權(quán)沒(méi)收該保證金。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含商鋪的現(xiàn)有價(jià)值、裝修、設(shè)施設(shè)備、客戶(hù)資源等一切相關(guān)權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的尚未到期的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成商鋪更名手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在商鋪交接完成之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商鋪更名手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在商鋪交接前，妥善保管該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。向乙方如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助乙方辦理商鋪交接手續(xù)，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理商鋪更名手續(xù)及交接手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該商鋪及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行查看和了解。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定使用該商鋪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承擔(dān)商鋪更名及交接過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于工商登記變更費(fèi)、稅務(wù)登記變更費(fèi)、房屋租賃合同變更費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。在商鋪交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用甲方的客戶(hù)資源、經(jīng)營(yíng)模式等信息。五、商鋪交接1.雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪交接手續(xù)。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付該商鋪的房產(chǎn)證、租賃合同、鑰匙、裝修圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料，并確保該商鋪的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。2.乙方應(yīng)在交接當(dāng)日對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署商鋪交接清單。如交接后發(fā)現(xiàn)該商鋪存在任何問(wèn)題，除因乙方原因?qū)е碌囊酝猓杉追匠袚?dān)責(zé)任。3.商鋪交接完成后，該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理該商鋪，甲方不得干涉。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理商鋪更名手續(xù)或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具