土地入股模式合同協議?甲方（土地入股方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（合作方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有一定面積的土地資源，乙方具備相關的資金、技術及經營管理能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方以土地入股，乙方以資金、技術等入股，共同開展合作經營事宜，達成如下協議：一、合作項目及土地描述（一）合作項目雙方擬共同合作開展[具體合作項目名稱]，致力于[項目概述及目標]。（二）土地具體情況1.土地位置：甲方提供的土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地用途：該土地用途為[具體土地用途，如農業種植、養殖、工業生產、商業開發等]，目前土地現狀為[土地現有狀態描述，如已平整、有農作物等]。4.土地權屬情況：甲方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，無任何權屬糾紛或權利受限情況。土地相關的權屬證書編號為[具體證書編號]，登記的土地使用者為[甲方名稱]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。對合作項目的經營管理情況享有知情權，有權查閱相關財務賬目、經營報表等資料。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對合作項目的重大決策事項享有參與決策權。2.義務按照本協議約定將土地交付給合作項目使用，并確保土地的交付狀態符合合作項目開展的要求。協助辦理與土地相關的各類審批手續，如土地使用證變更登記、項目立項審批、規劃許可等，所產生的費用按照本協議約定分擔。保證土地不存在任何影響合作項目正常開展的瑕疵，如土地被查封、存在抵押或其他權利負擔等，否則應承擔由此給乙方及合作項目造成的一切損失。遵守合作項目的各項規章制度，積極配合乙方開展經營管理活動，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定對合作項目進行經營管理，并根據市場情況自主制定經營策略。按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。使用甲方提供的土地及相關配套設施開展合作項目經營活動。2.義務按照本協議約定投入資金、技術、設備等資源，確保合作項目的順利開展。投入資金的金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]），投入資金應按照本協議約定的時間和方式到位。投入的技術應達到[具體技術標準或要求]，設備應滿足合作項目的生產經營需要。負責合作項目的日常經營管理工作，包括但不限于人員招聘、生產安排、市場營銷等，制定合理的經營計劃并組織實施，努力提高合作項目的經濟效益。按照國家法律法規及相關政策要求，合法合規經營合作項目，承擔因經營活動產生的各項稅費及法律責任。定期向甲方通報合作項目的經營情況，提供真實、準確的財務報表及經營數據，保障甲方的知情權。三、股權比例及收益分配（一）股權比例甲方以土地入股，占合作項目股權比例的[x]%；乙方以資金、技術等入股，占合作項目股權比例的[x]%。雙方同意，股權比例的確定是基于對各自投入資源的綜合評估，包括土地價值、資金規模、技術水平等因素。（二）收益分配1.分配原則：合作項目的收益按照股權比例進行分配。收益是指合作項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于土地租金、人員工資、原材料采購、設備折舊、稅費等）后的凈利潤。2.分配時間：合作項目每年度進行一次收益核算及分配。在每個會計年度結束后的[x]個月內，完成財務審計及收益核算工作，并按照本協議約定向雙方分配收益。3.分配方式：收益分配以貨幣形式進行支付。乙方應在收益分配方案確定后的[x]個工作日內，將甲方應得的收益款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地使用及期限（一）土地使用1.乙方有權在本協議約定的合作期限內，按照合作項目的規劃和用途，合理使用甲方提供的土地。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途或將土地轉租、轉借第三方使用。2.在土地使用過程中，乙方應保護土地的生態環境，避免對土地造成污染或破壞。如需進行土地改良、建設等活動，應按照相關法律法規及本協議約定辦理審批手續，并確保活動符合環保要求。（二）土地使用期限本協議約定的土地使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。土地使用期限屆滿后，雙方如有意繼續合作，應在期限屆滿前[x]個月內協商續簽協議事宜。在同等條件下，甲方應優先與乙方續簽協議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或交付的土地存在瑕疵，導致乙方無法正常開展合作項目，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，并按照本協議約定的土地入股價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方的經營管理活動，影響合作項目正常運營的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，并向乙方支付違約金人民幣[x]元。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續，導致合作項目延誤或無法開展的，甲方應承擔乙方的全部損失，并按照延誤期間乙方投入資金的銀行同期貸款利息的[x]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時、足額投入資金、技術等資源，影響合作項目正常開展的，乙方應按照未投入金額的[x]%向甲方支付違約金，并在甲方指定的合理期限內補足投入。如逾期仍未補足，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變土地用途或將土地轉租、轉借第三方使用，甲方有權解除本協議，收回土地使用權，乙方應按照本協議約定的土地入股價值的[x]%向甲方支付違約金，并返還合作項目期間因使用土地所獲得的全部收益。乙方還應承擔由此給甲方及合作項目造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定進行收益分配，逾期支付甲方應得收益款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于土