土地分成合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地詳細地址及面積]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備相關的農(nóng)業(yè)經(jīng)營或其他與土地利用相關的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的分成合作事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地詳情該土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地等]，土地使用年限為[剩余使用年限]。土地現(xiàn)狀為[已平整/未平整，是否有地上附著物等詳細情況]。2.土地利用規(guī)劃雙方約定，將該土地用于[具體的經(jīng)營項目，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定牲畜、建設農(nóng)業(yè)觀光園等]。在合作期間，乙方應按照此規(guī)劃進行土地的開發(fā)、利用和經(jīng)營。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取土地分成收益。有權對乙方的土地使用、經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的權益，不存在任何權屬爭議或其他糾紛，并向乙方提供相關的土地權屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通協(xié)調(diào)等，費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合作期間，不得擅自將該土地另行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該土地進行經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定土地的具體經(jīng)營方式和經(jīng)營內(nèi)容。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的土地利用規(guī)劃和經(jīng)營項目進行開發(fā)、利用和經(jīng)營，合理使用土地資源，不得進行違法違規(guī)或損害土地及周邊環(huán)境的行為。負責投入土地經(jīng)營所需的資金、技術、設備、人力等資源，承擔經(jīng)營過程中的各項費用和風險。定期向甲方通報土地經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營收入、成本支出、利潤狀況等，并按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地分成收益。在合作期滿或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物等完好無損地交還甲方。三、分成方式及時間1.分成方式雙方約定，按照[具體的分成比例，如甲方占[x]%，乙方占[Y]%]的比例對土地經(jīng)營收益進行分成。土地經(jīng)營收益的計算方式為：經(jīng)營總收入減去經(jīng)營總成本（包括但不限于土地租金、種子化肥農(nóng)藥費用、人工費用、設備折舊費用、水電費等）后的凈利潤。2.分成時間乙方應在每個[結算周期，如月度、季度或年度]結束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供該結算周期的土地經(jīng)營收益報表。在雙方對收益報表確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方支付土地分成收益。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失，具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地利用規(guī)劃和經(jīng)營項目進行經(jīng)營，或未按時向甲方支付土地分成收益，或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權等，乙方應按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為發(fā)生當期應分成收益的[x]%。同時，乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失，并立即改正違約行為。如乙方逾期[x]日仍未改正違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地經(jīng)營收益，同時乙方應按照本協(xié)議約定的分成比例向甲方支付自合作開始至解除協(xié)議之日止的全部土地分成收益。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進行變更。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合作期限，如x年]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如x年]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一