土地出租合同協議書格式?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[具體土地地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[具體用途，如農業種植、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再出租該土地，應提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫租金表述]元）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：按年支付：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方按照本合同約定使用土地，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓該土地的所有權，但應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并確保乙方在租賃期限內能夠合法、正常使用該土地。甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的手續（如有），所產生的費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應保證乙方對土地的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用土地。在租賃期限內，乙方有權對租賃土地進行合法的開發、利用和經營，但應遵守國家法律法規及本合同約定。如因國家建設需要征收或征用該土地，乙方有權獲得相應的補償。補償款中與乙方投入相關的部分歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。同時，乙方應按照相關法律法規的規定辦理必要的審批手續，所產生的費用由乙方承擔。乙方在使用土地過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應合理使用土地，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃土地上自行承擔相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。乙方在租賃期間應做好環境保護工作，不得對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染的，乙方應承擔相應的法律責任。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃土地及地上附著物按照原狀返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應符合正常使用后的狀態，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。六、地上附著物及添附物的處理1.地上附著物：租賃土地上現存的地上附著物（如有），雙方同意按照以下方式處理：[具體處理方式，如歸甲方所有、乙方自行拆除等]。2.添附物：乙方在租賃期間因生產經營需要在租賃土地上新建、添附的建筑物、構筑物及其他設施（以下簡稱"添附物"），租賃期滿或合同解除后，雙方同意按照以下方式處理：可移動添附物：乙方有權在租賃期滿或合同解除后自行拆除可移動的添附物，并清理場地。不可移動添附物：對于不可移動的添附物，雙方同意按照以下方式處理：如甲方同意接收：甲方應按照評估價值給予乙方相應補償，補償款支付后，該不可移動添附物歸甲方所有。如甲方不同意接收：乙方應在租賃期滿或合同解除后自行拆除不可移動添附物，并清理場地。如乙方未按照約定拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔，由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫違約金表述]元），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與