土地入股協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的土地，乙方具備相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他與土地利用相關(guān)的經(jīng)營(yíng)能力及資金等資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股，乙方以其他資源入股共同開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股土地的具體描述1.土地位置：甲方入股的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：該土地主要用于[明確土地預(yù)期用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等具體項(xiàng)目]。4.土地現(xiàn)狀：土地目前的狀況為[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無地上附著物、土地肥力情況等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按本協(xié)議約定獲取因土地入股而產(chǎn)生的收益。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在本協(xié)議終止或解除后，有權(quán)收回入股土地。2.義務(wù)保證入股土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被依法查封、抵押或受到其他權(quán)利限制，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件等資料。協(xié)助乙方辦理與土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在入股期間，不得擅自將該土地另行入股或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)入股土地享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，決定土地的具體經(jīng)營(yíng)方式和項(xiàng)目，但應(yīng)符合本協(xié)議約定的土地用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。按本協(xié)議約定獲取經(jīng)營(yíng)收益，并在扣除相關(guān)成本和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，對(duì)剩余收益享有分配權(quán)。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)使用甲方提供的與土地相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地用途和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，合理利用土地，進(jìn)行投資開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)投入開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的資金、技術(shù)、設(shè)備、人力等資源，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。定期向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果等，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在本協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照協(xié)議約定將土地及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，并保證土地的原狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。三、收益分配1.分配原則：雙方按照[明確收益分配的原則，如按股權(quán)比例分配、按約定的固定比例分配等]的原則進(jìn)行收益分配。2.收益計(jì)算周期：以[具體時(shí)間周期，如自然年度、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目周期等]為一個(gè)收益計(jì)算周期。3.收益分配方式：在每個(gè)收益計(jì)算周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成財(cái)務(wù)核算，并向甲方提供詳細(xì)的收益報(bào)告。經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)后，按照約定的分配比例進(jìn)行收益分配。分配方式為[明確具體的分配方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]。四、入股期限1.本協(xié)議入股期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[x]年。2.入股期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將入股土地另行入股或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的收益及投入的相關(guān)資金等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并向甲方支付違約金[違約金金額]。如因乙方改變土地用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還入股土地，并按照本協(xié)議約定的分配比例將已取得的收益退還甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方通報(bào)土地經(jīng)營(yíng)情況或拒絕接受甲方監(jiān)督檢查，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之