噪音解除租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）用于居住/辦公等用途，現(xiàn)因房屋存在噪音問(wèn)題嚴(yán)重影響乙方正常使用及生活/工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下解除租房合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.噪音問(wèn)題描述在乙方租賃期間，發(fā)現(xiàn)該房屋存在持續(xù)性噪音問(wèn)題。噪音主要來(lái)源為[具體說(shuō)明噪音源，如隔壁施工、樓下設(shè)備運(yùn)行等]，噪音強(qiáng)度經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，在[具體時(shí)間段]內(nèi)超過(guò)國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)[具體數(shù)值]分貝，對(duì)乙方的日常生活/工作造成了極大干擾。乙方曾多次向甲方反映該噪音問(wèn)題，甲方雖采取了一定措施，但未能有效解決，導(dǎo)致噪音問(wèn)題依然嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退房屋。在乙方騰退房屋后，有權(quán)檢查房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好情況。義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋存在的噪音問(wèn)題，不得隱瞞或故意不實(shí)陳述。負(fù)責(zé)解決因該房屋噪音問(wèn)題給乙方造成的合理?yè)p失，具體賠償方式及金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方解決該房屋的噪音問(wèn)題，使房屋恢復(fù)適合居住/辦公的安靜環(huán)境。在噪音問(wèn)題無(wú)法解決且嚴(yán)重影響正常使用的情況下，有權(quán)解除本租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因噪音問(wèn)題給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退房屋，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在騰退房屋前，妥善保管房屋內(nèi)甲方提供的設(shè)施設(shè)備及物品。三、合同解除及后續(xù)事宜1.合同解除自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》解除。雙方互不承擔(dān)因原租賃合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。2.租金及押金處理乙方已支付的租金按照實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。對(duì)于乙方支付的押金，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損后的[x]個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方。3.房屋騰退乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)騰退該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。騰退房屋時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生，物品擺放整齊，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方未按照約定時(shí)間騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.賠償事宜因該房屋噪音問(wèn)題給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于乙方因噪音問(wèn)題導(dǎo)致的精神損害賠償、就醫(yī)費(fèi)用、誤工損失、搬家費(fèi)用等直接損失以及乙方為解決噪音問(wèn)題而支付的合理費(fèi)用（如檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)損失證明后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際損失金額向乙方支付賠償款。如雙方對(duì)損失金額存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.房屋交接乙方騰退房屋后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。交接內(nèi)容包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙等。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在房屋交接完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋押金退還乙方。如因甲方原因?qū)е路课萁唤友舆t，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方租金、押金或支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定騰退房屋或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金及賠償責(zé)任。乙方拒不承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方履行義務(wù)并賠償損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖