土建防水合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的土建防水工程，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行土建防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]土建防水工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍及內(nèi)容：本工程涵蓋[具體建筑物名稱及部位]的屋面、外墻、地下室等部位的防水施工。具體包括但不限于對屋面基層進(jìn)行清理、涂刷基層處理劑、鋪設(shè)防水卷材或涂料；對外墻裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、涂抹防水涂料；對地下室進(jìn)行防水卷材鋪貼、陰陽角加強(qiáng)處理等全部防水相關(guān)工作，以確保達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有效防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的防水施工方案，并提交甲方審核通過后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。施工過程中如需對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更或調(diào)整，須經(jīng)甲方書面同意。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)確保防水工程在質(zhì)保期內(nèi)無滲漏現(xiàn)象發(fā)生，如出現(xiàn)滲漏問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程造價(jià)：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)包干等計(jì)價(jià)方式]，合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。具體分項(xiàng)價(jià)格如下：屋面防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[屋面防水具體做法及材料明細(xì)]。外墻防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[外墻防水具體做法及材料明細(xì)]。地下室防水工程：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含[地下室防水具體做法及材料明細(xì)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)按照本合同約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方施工不符合要求，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對本合同進(jìn)行變更、解除或終止，但應(yīng)提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、場地條件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保施工順利進(jìn)行。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工所需資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：具備完成本工程所需的專業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)人員資格證書，并向甲方提供復(fù)印件備案。嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定，對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。三、工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成屋面防水工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水卷材鋪設(shè)完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻防水工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水涂料涂抹完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地下室防水工程的[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如防水工程全部完成]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方辦理工程結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：結(jié)算款支付時(shí)，扣除合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。2.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款。因與本工程相關(guān)的其他單位原因?qū)е乱曳綗o法正常施工。3.乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的，視為同意順延工期。五、工程驗(yàn)收1.乙方完成各分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程符合驗(yàn)收條件，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如工程不符合驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改完成后重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理工程備案手續(xù)（如需），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.售后服務(wù)：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對工程進(jìn)行回訪，了解防水工程使用情況。如出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修所需的材料及人工費(fèi)用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪こ叹S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)