外包綠化保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其[具體地點]的綠化和保潔工作進(jìn)行外包服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將綠化保潔工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)綠化服務(wù)1.綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)的草坪、花卉、樹木進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，確保植物生長良好，景觀效果美觀。草坪的修剪高度應(yīng)保持在[具體高度范圍]，花卉應(yīng)及時修剪殘花，保持植株形態(tài)美觀，樹木的修剪應(yīng)符合園林景觀要求，去除枯枝、病枝、徒長枝等。定期對綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時采取有效防治措施，防止病蟲害擴(kuò)散，確保植物健康生長。2.綠化補(bǔ)種及更新根據(jù)甲方要求或?qū)嶋H綠化情況，乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)植物的補(bǔ)種工作，確保綠化覆蓋率達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。對于老化、死亡或不符合景觀設(shè)計要求的植物，乙方應(yīng)及時進(jìn)行更新替換，所選用的植物品種應(yīng)符合甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)剡m宜種植的品種。3.綠化設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、圍欄、花架、景觀小品等綠化設(shè)施進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，無損壞、丟失等情況。如發(fā)現(xiàn)綠化設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方或第三方原因造成的損壞除外。保潔服務(wù)1.公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)的公共通道、樓梯、電梯間、走廊、大廳、停車場等公共區(qū)域進(jìn)行每日清掃，包括地面清掃、擦拭門窗、扶手、欄桿等，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。地面應(yīng)無明顯灰塵、污漬、雜物，門窗玻璃應(yīng)光亮透明，扶手、欄桿應(yīng)擦拭干凈，無灰塵、污漬。2.衛(wèi)生間清潔乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行定時清潔，包括便器、洗手盆、鏡子、臺面、地面等的清潔消毒，及時清理垃圾，更換衛(wèi)生紙，保持衛(wèi)生間無異味、清潔衛(wèi)生。便器應(yīng)無污垢、水漬，洗手盆應(yīng)清潔光亮，鏡子應(yīng)無水印，臺面應(yīng)擦拭干凈，地面應(yīng)干燥無水漬，空氣清新無異味。3.垃圾清運(yùn)乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門的要求及時清運(yùn)至指定的垃圾處理地點，確保垃圾日產(chǎn)日清，無堆積現(xiàn)象。垃圾收集容器應(yīng)定期清理消毒，保持外觀整潔，周圍地面無散落垃圾。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的綠化保潔服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體時長]內(nèi)完成整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時長]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知時長]書面通知對方。三、費(fèi)用及支付方式費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)向乙方支付的綠化保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的綠化保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備工具費(fèi)、水電費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.服務(wù)期限內(nèi)，如因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)區(qū)域面積增加導(dǎo)致乙方成本增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加費(fèi)用事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后的[發(fā)票開具時長]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。如乙方未按時開具發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方提供與服務(wù)相關(guān)的工作記錄、報告等資料。在乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定或嚴(yán)重影響甲方正常經(jīng)營秩序時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)為乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供工作場地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方提出的合理需求和建議應(yīng)及時予以回應(yīng)和處理。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，如因甲方或第三方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排服務(wù)人員和工作時間，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受影響，并提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的綠化保潔服務(wù)。自行負(fù)責(zé)服務(wù)所需的人員、設(shè)備、工具、材料等，確保服務(wù)的正常開展。服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，身體健康，遵守甲方的各項規(guī)章制度。加強(qiáng)對服務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識，定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)人員能夠勝任工作。建立健全安全管理制度，確保服務(wù)過程中的安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題和意見應(yīng)及時整改，并將整改情況反饋給甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。定期向甲方提供服務(wù)報告，內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度、存在問題及改進(jìn)措施等。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全安全管理制度，導(dǎo)致在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因安全事故給甲方造成不良影響的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方開具合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行稅務(wù)抵扣或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約通用違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時長]年。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)