土地出租草坪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于草坪種植事宜，經協商一致，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于____________________（詳細地址），面積為______平方米（以實際測量為準）。該土地的四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地用途乙方租賃該土地僅用于草坪種植，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現狀甲方應保證所出租的土地現狀符合乙方用于草坪種植的要求，不存在任何影響乙方正常使用的障礙，包括但不限于土地權屬糾紛、地上附著物爭議、地下管線問題等。如因土地現狀問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應在合同期滿后______日內將租賃土地及地上附著物（如有）交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元/平方米，年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期限內原則上保持不變，但如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金調整的，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下一種方式：A.年付；B.半年付；C.季付；D.月付）。乙方應在每年/每半年/每季度/每月的______日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對租賃土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地的，有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權收回租賃土地及地上附著物（如有）。2.義務應保證所出租土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地。協助乙方辦理與租賃土地相關的手續（如有），費用由乙方承擔。尊重乙方對租賃土地的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。按照本合同約定履行相關義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權自主經營草坪種植業務，有權按照市場需求對草坪進行種植、養護、銷售等活動。有權要求甲方按照本合同約定提供必要的協助和支持。如遇不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，有權要求解除本合同，并要求甲方按照法律規定和合同約定給予相應的補償。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如需對土地進行改造或建設其他設施的，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。負責租賃土地上草坪的種植、養護、管理等工作，確保草坪的質量和產量符合市場標準。合理使用租賃土地及甲方提供的相關設施（如有），不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將租賃土地及地上附著物（如有）交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營草坪種植業務。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。五、土地交付及返還1.交付時間甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃土地交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付的，每逾期一日，應按照年租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照合同租金總額的______%支付賠償金。2.交付條件甲方交付的租賃土地應達到以下條件：土地平整，無明顯障礙物。具備基本的通水、通電條件（如有）。符合乙方用于草坪種植的其他要求。3.返還時間及標準租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附著物（如有）交還甲方。交還的土地應符合以下標準：土地無明顯破壞，保持交付時的基本狀況。地上附著物（如有）已清理干凈，無殘留廢棄物。乙方對土地進行的改造或建設（如有）已按照甲方要求恢復原狀或經甲方書面同意保留現狀。六、草坪養護及管理1.乙方應負責租賃土地上草坪的日常養護及管理工作，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保草坪生長良好，達到市場標準。2.乙方應按照草坪種植的相關技術規范和標準進行養護及管理，合理使用農藥、化肥等物資，避免對環境造成污染。3.在草坪生長過程中，如遇自然災害或其他不可抗力因素導致草坪受損的，乙方應及時采取措施進行修復或補種，并承擔相應的費用。七、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的______%支付違約金，同時乙方應將租賃土地恢復原狀并交還甲方。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的______%向甲方支付賠償金。4.如甲方未按照本合同約定履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方未按照本合同約定將租賃土地及地上附著物（如有）交還甲方或未達到交還標準的，乙方應按照每日人民幣______元的標準向甲方支付土地占用費，并負責在甲方要求的期限內完成交還及恢復原狀工作。如乙方逾期仍未完成的，甲方有權自行采取措施進行處理，由此產生的費用由乙方承擔。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同