土地遮擋租賃合同協議書范本?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處土地，該土地存在部分區域被遮擋的情況，乙方有意租賃該土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃土地及遮擋情況描述1.租賃土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方測量或確認，該租賃土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地遮擋情況：該土地部分區域存在遮擋情況，具體遮擋物為[詳細描述遮擋物，如建筑物、樹木等]，遮擋范圍為自[起始遮擋位置]至[終止遮擋位置]，遮擋面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每[支付周期]開始前[x]日內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證對租賃土地擁有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地。甲方應協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。甲方應負責處理租賃土地上與第三方的糾紛，確保乙方在租賃期間不受干擾。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃土地。乙方有權對租賃土地進行合理的利用和改造，但不得改變土地的性質和用途，且改造方案需經甲方書面同意。在租賃期限內，若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。如因特殊情況需要改變用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。乙方應合理使用租賃土地上的遮擋物，不得擅自拆除或損壞。因乙方使用不當造成遮擋物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，做好環境保護、安全生產等工作，若因乙方原因造成環境污染、安全事故等，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時交還租賃土地，并清理地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。五、土地交付及使用1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]日內，將租賃土地交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的租賃土地應符合本合同約定的狀態，包括土地的權屬清晰、無權利瑕疵，且不存在影響乙方正常使用的障礙。3.使用要求：乙方應在接收租賃土地后，按照合同約定的用途和方式合理使用，不得閑置或擅自改變使用方式。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付租賃土地，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收取的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協助義務，導致乙方無法辦理相關手續或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并補交拖欠的租金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并恢復土地原狀。若乙方擅自拆除或損壞租賃土地上的遮擋物，乙方應負責修復或賠償，并按照遮擋物價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定交還租賃土地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃土地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執