商鋪租賃協(xié)議解除合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除原因經雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日解除原合同，原合同自本協(xié)議生效之日起不再履行。二、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：位于[詳細地址]的商鋪，建筑面積為[x]平方米。該商鋪為[商業(yè)用途類型，如臨街商鋪、商場內鋪等]，其內部結構、裝修情況如下：[詳細描述商鋪內部格局、裝修風格、設施設備等情況，例如：商鋪為框架結構，地面鋪設瓷磚，墻面為乳膠漆粉刷，配備有照明燈具、水電設施、消防設備等，店內設有展示貨架、收銀臺等]。2.附屬設施：除上述商鋪內部設施設備外，附屬設施還包括[列舉附屬設施，如商鋪門前的停車位、卷簾門、監(jiān)控設備等]。3.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，現(xiàn)因本協(xié)議解除，租賃期限相應提前終止。三、權利義務1.甲方權利義務權利收取乙方按照本協(xié)議約定應支付的各項費用。對商鋪及附屬設施的狀況進行檢查和監(jiān)督。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關的證照注銷、遷移等手續(xù)（如因租賃產生的營業(yè)執(zhí)照等），提供必要的證明文件和協(xié)助。保證商鋪及附屬設施在租賃期間符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因甲方原因導致商鋪存在安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，騰空商鋪并將其交付給乙方。交付時，商鋪應保持原租賃時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），附屬設施應能正常使用。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空商鋪并返還給甲方。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付應承擔的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等截止到合同解除之日的費用。在本協(xié)議簽訂后[x]日內，騰空商鋪內的物品，并將商鋪及附屬設施完整無損地返還給甲方。騰空過程中，乙方應負責對商鋪進行清潔打掃，恢復至交付時的狀態(tài)。如乙方未按照約定騰空或返還，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。妥善保管在租賃期間使用的甲方提供的物品及設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。協(xié)助甲方辦理與商鋪相關的證照注銷、遷移等手續(xù)（如因租賃產生的營業(yè)執(zhí)照等），提供必要的協(xié)助和配合。四、費用結算1.租金：乙方已支付至[具體日期]的租金，按照實際租賃期限結算，多退少補。經雙方核算，甲方應退還乙方租金人民幣[x]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將商鋪鑰匙及相關物品交付給甲方，甲方在收到鑰匙及物品后的[x]個工作日內，將租金退還至乙方指定賬戶。2.押金：甲方應在乙方按照本協(xié)議約定騰空并返還商鋪，且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金人民幣[x]元無息退還給乙方。3.水電費、物業(yè)費等其他費用：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，自行結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等所有費用。如因乙方未及時結清導致甲方產生額外費用或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時騰空并返還商鋪、未結清費用或損壞商鋪及附屬設施等，每逾期一日，應按照應支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租商鋪期間的租金損失、商鋪修復費用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律