商鋪自動轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體城市][具體街道][具體門牌號]，其具體位置以現場實際情況為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方應在受讓后按照法律法規及相關規定合法使用該商鋪，不得擅自改變其用途。4.商鋪現狀：甲方保證在本協議簽訂之日，該商鋪保持現狀，無任何產權糾紛、債權債務糾紛，且不存在被查封、扣押、抵押等限制轉讓的情形。商鋪內現有裝修、設備、設施等一并轉讓給乙方，具體清單詳見本協議附件。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含商鋪的購買價款、裝修及設備設施的轉讓費用、辦理相關手續的費用等一切與商鋪轉讓相關的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金：本協議簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方反悔不購買該商鋪，定金不予退還；若甲方反悔不賣該商鋪，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方辦理完商鋪產權過戶手續后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在商鋪交接完成后的[x]個工作日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取商鋪轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該商鋪擁有合法的處分權，有權將該商鋪轉讓給乙方，并向乙方提供與商鋪轉讓相關的一切合法有效的文件和資料。負責辦理該商鋪的產權過戶手續，承擔辦理產權過戶手續所需的一切稅費及相關費用。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合乙方提供必要的協助，確保手續順利辦理。在本協議簽訂之日起[x]日內，騰空該商鋪，并將商鋪及相關鑰匙、證件等交付給乙方。交付前，負責結清該商鋪所產生的水電費、物業費、租金等一切費用。向乙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產權狀況、租賃情況、是否存在質量問題等。如因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定受讓該商鋪，并在辦理完產權過戶手續后，依法享有該商鋪的所有權及相關權益。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間支付轉讓款。在辦理產權過戶手續過程中，積極配合甲方提供必要的協助，承擔辦理產權過戶手續所需的乙方應承擔的稅費及相關費用。在接收商鋪后，按照法律法規及相關規定合法使用該商鋪，不得擅自改變其用途，不得從事違法違規活動。負責商鋪交接后的經營管理，承擔經營過程中產生的一切費用和責任。四、商鋪交接1.甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將該商鋪騰空，并通知乙方進行交接。交接時，雙方應共同對商鋪及附屬設施、設備等進行清點驗收，如發現有損壞或缺失的，應按照本協議附件清單進行核對并記錄，由責任方負責修復或賠償。2.商鋪交接完成后，雙方應簽署《商鋪交接確認書》，確認商鋪已正式交接給乙方。自交接完成之日起，該商鋪的一切風險和責任由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件辦理產權過戶手續、騰空商鋪或交付相關資料等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，并有權要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議如有沖突之處，以補充協議為準。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：_____