土地租用合同終止協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地租用合同日期]簽訂了《土地租用合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就終止該土地租用合同事宜達成如下協議：一、合同標的物及服務具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米。該土地四至界限為：東至[具體方位及相鄰土地情況]，南至[具體方位及相鄰土地情況]，西至[具體方位及相鄰土地情況]，北至[具體方位及相鄰土地情況]。2.土地用途乙方租用該土地用于[明確土地用途，如農業種植、工業生產等]。3.土地附屬設施合同履行期間，乙方在該土地上自行建造了部分附屬設施，包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如房屋、倉庫、圍墻等]，具體設施情況以雙方共同確認的清單為準（附件一：土地附屬設施清單）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。2.義務保證擁有該土地的合法出租權，確保乙方在租用期間能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有），因甲方原因導致手續無法辦理或影響乙方正常使用土地的，應承擔相應責任。按照合同約定向乙方提供土地及附屬設施，保證其符合約定的使用條件。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，有權按照合同約定的用途使用土地及附屬設施。對于甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關手續。按時足額向甲方支付土地租金及其他約定費用。在合同終止后，按照本協議約定的方式和期限將土地及附屬設施交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。負責清理在租用土地上產生的垃圾及廢棄物，恢復土地原狀（如有需要）。三、合同終止原因經雙方協商一致，同意于[終止日期]終止《土地租用合同》，原因如下：[詳細說明合同終止的原因，如乙方經營調整不再需要使用該土地等]四、費用結算及支付1.租金結算截至合同終止日，乙方應支付的土地租金已支付至[具體日期]，尚欠甲方租金共計人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，一次性支付給甲方。2.其他費用結算乙方在租用土地期間，因使用土地產生的水電費、物業費等其他費用，應在合同終止前結清。經雙方核對確認，乙方尚欠水電費人民幣[x]元、物業費人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內支付給相關收費單位或甲方（如甲方已先行墊付）。3.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將上述費用支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、土地及附屬設施交還1.交還時間乙方應在[交還日期]前，將土地及附屬設施交還甲方。2.交還標準乙方交還的土地應保持平整，無明顯坑洼、廢棄物等；附屬設施應保持完好，能夠正常使用（正常損耗除外）。對于乙方建造的附屬設施，乙方應按照甲方要求進行拆除或保留（如有約定）。如需拆除，乙方應在交還期限屆滿前自行拆除，并清理場地，恢復土地原狀；如需保留，乙方應與甲方另行協商相關補償事宜。3.交接手續交還土地及附屬設施時，雙方應進行現場交接，并簽署書面交接清單（附件二：土地及附屬設施交接清單）。交接清單應詳細記錄土地及附屬設施的現狀、數量等信息。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按照約定提供土地或附屬設施，或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[x]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復土地原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間和標準交還土地及附屬設施，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不