商租租憑合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱或服務內容]，乙方有意租賃該標的物或接受該服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）租賃標的物（若為租賃物）1.名稱：[詳細名稱]2.規格型號：[具體規格型號]3.數量：[具體數量]4.質量狀況：[詳細描述租賃物的質量現狀，如全新、九成新等，以及有無質量瑕疵等情況]5.存放地點：[明確租賃物的存放位置]（二）服務內容（若為服務）1.服務項目：[詳細列舉服務的具體項目內容]2.服務標準：[說明服務應達到的質量標準、技術要求等]3.服務期限：[開始時間和結束時間]二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還標的物或結束服務。若乙方需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準1.若為租賃物：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準包含租賃物的使用費用、維護保養費用等，但不包含[明確不包含的費用項目，如水電費、物業費等]。2.若為服務：服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務費用涵蓋服務過程中所需的各項成本及合理利潤。（二）支付方式乙方應在每月[具體日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、支票等]向甲方支付當月租金或服務費用。甲方應在收到款項后[x]個工作日內出具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金或服務費用。有權對租賃物或服務的使用情況進行監督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的質量狀況。負責租賃物的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。若提供服務，應按照合同約定的服務標準和期限，為乙方提供優質、高效的服務。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃物或接受服務。有權要求甲方對租賃物進行維修保養，確保其正常使用。在甲方違反本合同約定時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃物或接受服務，不得擅自改變用途。負責租賃物的保管，因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。按時足額支付租金或服務費用。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃物，并保證租賃物的完好。若有損壞，應按照市場價格進行賠償。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃物或結束服務后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，或交付的租賃物不符合約定的質量狀況，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應負責及時解決問題，確保乙方能夠正常使用租賃物。若因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物超過[x]天，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對租賃物進行維修保養，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方應及時履行維修保養義務，若因維修保養不及時導致租賃物損壞，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自解除合同，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物或接受服務，甲方有權要求乙方改正。乙方經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時足額支付租金或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及逾期違約金。3.若乙方擅自轉租租賃物或轉借他人使用，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并退還租賃物。4.若乙方因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應按照市場價格進行賠償。若乙方無法賠償，應從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續補足。5.若乙方擅自解除合同，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，已支付的租金及押金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具