土建監(jiān)理公司合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)理人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行[土建項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[土建項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.監(jiān)理服務(wù)范圍：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，并監(jiān)督其實(shí)施。檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全保證體系的建立和運(yùn)行情況，審查施工單位的質(zhì)量、安全管理人員資質(zhì)。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。對(duì)工程施工過程進(jìn)行全程旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，檢查施工質(zhì)量、施工工藝、施工安全等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正問題。審核工程計(jì)量及工程款支付申請(qǐng)，簽署工程款支付意見。組織工程隱蔽驗(yàn)收、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、單位工程竣工驗(yàn)收等工作，審查驗(yàn)收資料，對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，處理工程建設(shè)中的相關(guān)問題，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)信息，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。2.義務(wù)：按照本合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)用。提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可證等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等相關(guān)方的關(guān)系。對(duì)監(jiān)理人提出的合理建議和意見應(yīng)予以采納，并積極配合監(jiān)理工作的開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題有權(quán)提出整改意見，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。對(duì)施工單位報(bào)送的工程文件、資料等有權(quán)進(jìn)行審查。2.義務(wù)：組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息。協(xié)助甲方處理工程建設(shè)中的糾紛和問題，提供專業(yè)的技術(shù)支持和法律建議。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定監(jiān)理服務(wù)范圍的工作內(nèi)容除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元。3.主體工程完工至[具體樓層或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[進(jìn)度款金額3]元。5.工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算總價(jià)。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向甲方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[文件逾期期限]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與