土地代管協(xié)議書模板?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現(xiàn)甲方有意將該土地委托乙方進行代管，乙方同意接受甲方的委托。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：[x]平方米，以[土地面積測量機構名稱]出具的測量報告為準。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地等]4.土地權屬：該土地為甲方合法擁有，無任何權屬糾紛或權利受限情況。甲方應保證向乙方提供的土地信息真實、準確、完整，并承擔因信息不實給乙方造成的一切損失。二、代管事項1.土地管理乙方負責對該土地進行日常管理，包括但不限于土地的維護、保養(yǎng)、安全防范等工作，確保土地處于良好的使用狀態(tài)。乙方應根據(jù)土地的性質(zhì)和用途，合理安排土地的使用計劃，如進行農(nóng)業(yè)種植時，應按照科學的種植方法和季節(jié)安排進行播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。2.土地經(jīng)營在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，乙方有權對該土地進行合理的經(jīng)營活動，但不得改變土地的用途。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將土地出租給第三方使用，但租賃期限、租金標準等主要條款應事先告知甲方，并將租賃合同副本提交甲方備案。乙方在經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付土地代管費用。3.代收代付乙方有權代收與該土地相關的各類款項，包括但不限于土地租金、政府補貼等，并按照甲方的要求進行支付或處理。乙方應建立健全代收代付賬目，定期向甲方提供詳細的收支清單，確保賬目清晰、準確。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方對土地的代管工作，要求乙方按照本協(xié)議約定履行代管職責。有權了解土地的經(jīng)營情況和收支狀況，乙方應定期向甲方提供相關報告。有權在提前通知乙方的情況下，對土地進行現(xiàn)場檢查。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付土地代管費用。協(xié)助乙方辦理與土地代管相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。尊重乙方的管理和經(jīng)營決策，不得干涉乙方的正常工作，但有權對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出異議并要求糾正。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取土地代管費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)土地的實際情況進行合理的管理和經(jīng)營活動。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定履行土地代管職責，妥善管理土地，確保土地的安全和正常使用。定期向甲方報告土地的管理和經(jīng)營情況，提交詳細的書面報告，包括土地使用情況、收支情況、存在的問題及解決方案等。不得擅自改變土地的用途，不得將土地用于違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)任何糾紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。妥善保管與土地代管相關的文件、資料和賬目，接受甲方的監(jiān)督檢查。在代管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照甲方要求及時辦理土地交接手續(xù)，將土地及相關資料完整地返還甲方。四、代管費用及支付方式1.代管費用標準：甲方應按照每年[x]元的標準向乙方支付土地代管費用。該費用包含乙方對土地進行管理、經(jīng)營及代收代付等工作所需的全部費用，但不包括因乙方違約行為導致的額外支出。2.支付方式：甲方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地代管費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付土地代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代管工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的代管費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常管理和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代管職責，導致土地出現(xiàn)損壞、閑置或其他不良狀況，乙方應負責修復或采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變土地用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代管費用，同時乙方應按照代管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規(guī)行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于行政處罰、法律訴訟費用等。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告土地管理和經(jīng)營情況，每逾期一次，應向甲方支付[x]元的違約金。逾期超過[x]次的，甲方有權解除本協(xié)議。若乙方在代管期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，未按照要求及時辦理土地交接手續(xù)，每逾期一日，應按照代管費用總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因未及時交接給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。3.保密條款：雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。4.通知與送達：本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達。如一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未能及時通知而導致的一切后果由責任方承擔。