商鋪終止合同協議范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、終止原因經雙方協商一致，決定自本協議生效之日起終止原合同的履行。二、商鋪基本信息1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經營項目]。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。甲方應在本協議生效后______日內，向乙方退還已收取的未到期租金、押金等費用。具體退還金額為：租金______元，押金______元，共計______元。甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的工商登記注銷、經營資質變更等手續，因辦理上述手續產生的費用由[方]承擔。甲方應保證該商鋪在本協議終止時符合正常使用狀態，不存在任何質量問題或安全隱患。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未到期租金、押金等費用。乙方應在本協議生效后______日內，騰空并交還該商鋪及其附屬設施設備，保持商鋪及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。乙方應按照原合同約定及本協議約定，結清租賃期間的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。乙方應負責自行處理租賃期間在該商鋪內遺留的物品，逾期未處理的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。乙方應協助甲方辦理與該商鋪相關的工商登記注銷、經營資質變更等手續，因辦理上述手續產生的費用由[方]承擔。四、費用結算1.租金結算乙方應支付至本協議生效之日的租金，共計______元。乙方應在本協議簽訂之日起______日內支付給甲方。甲方應按照本協議約定向乙方退還未到期租金，具體金額為______元。甲方應在本協議生效后______日內退還至乙方指定賬戶。2.押金結算甲方應在本協議生效后______日內，向乙方退還押金______元。3.其他費用結算乙方應結清租賃期間的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。乙方應在本協議簽訂之日起______日內提供相關費用的繳費憑證給甲方審核，經甲方審核無誤后，乙方應在______日內支付給相關部門或單位。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方已收取的未到期租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空并交還該商鋪及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照原合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回該商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照原合同租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金______元；給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：