土地租賃合同延期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限為[原租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。現(xiàn)因乙方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就土地租賃合同延期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[具體方位及相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米，以雙方共同測(cè)量并經(jīng)書面確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、延期期限1.雙方同意將原合同的租賃期限延長(zhǎng)[延期時(shí)長(zhǎng)]，自[延期起始日期]起至[延期結(jié)束日期]止。2.本延期協(xié)議生效后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)除涉及租賃期限的部分按照本協(xié)議約定執(zhí)行外，其他條款繼續(xù)有效。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)延期期間的租金按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：每年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期，如年/半年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等參考因素]確定。租金調(diào)整應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對(duì)方。2.支付方式乙方應(yīng)在[租金支付日期，如每年的x月x日前]向甲方支付當(dāng)年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依法定程序轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知乙方，本協(xié)議對(duì)新的土地所有者繼續(xù)有效。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用土地。乙方有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合法的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該土地，但應(yīng)在本協(xié)議期滿前[續(xù)租通知期限，如60天]書面通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前[申請(qǐng)期限，如30天]書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在租賃土地上合理使用、保護(hù)土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀將土地及地上附著物交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[逾期交還違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。五、土地交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[交付期限，如10天]內(nèi)將土地按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付時(shí)，地上附著物（如有）的狀況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[返還期限，如15天]內(nèi)將土地及地上附著物按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方，但乙方對(duì)土地進(jìn)行的合理改良部分（經(jīng)甲方書面同意的）除外。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如30天]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[違約解除協(xié)議違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[改變用途違約金比例，如50%]向甲方支付違約金。如因乙方改變土地用途給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[逾期交還違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交還寬限期，如15天]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如一方違反本協(xié)議約定，另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)