商鋪轉讓出售合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方轉讓其擁有的商鋪事宜，經協商一致，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體位置為[詳細樓層及門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]。4.商鋪現狀：商鋪內現有裝修、設備設施等情況如下[詳細描述裝修風格、設備清單等]。二、轉讓出售價格及付款方式1.轉讓出售價格：甲乙雙方經協商確定，該商鋪的轉讓出售價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，包含商鋪本身及現有裝修、設備設施等的價值，雙方不再另行調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。首付款支付后，甲乙雙方應共同辦理相關的交接手續。尾款：剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體日期，如辦理完相關證照變更手續后x日內]支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應將商鋪正式交付給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取轉讓出售款項。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并沒收定金。2.義務：保證所轉讓出售的商鋪權屬清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和條件，將商鋪及相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理相關的過戶、交接等手續。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的歷史經營狀況、存在的質量問題、周邊環境等信息。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付商鋪及相關資料，并協助辦理過戶、交接等手續。在甲方履行合同義務后，有權使用和經營該商鋪。在乙方按照合同約定支付全部款項后，有權獲得商鋪的所有權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓出售款項。按照法律法規及相關規定，合法使用和經營該商鋪，不得從事違法違規活動。在辦理相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協助。四、商鋪交付及相關手續辦理1.商鋪交付：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，將商鋪騰空并交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應包括商鋪內的物品、設備設施、裝修等情況。2.證照變更手續：甲方應協助乙方辦理與該商鋪相關的證照變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等。辦理證照變更手續所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。乙方應在辦理證照變更手續過程中，積極提供所需的資料，并按照相關部門的要求配合辦理。3.其他手續：因商鋪轉讓可能涉及的其他手續，如物業管理交接手續、水電費結算等，甲乙雙方應按照相關規定和約定及時辦理。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付商鋪，每逾期一日，應按照轉讓出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓出售價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉讓出售的商鋪存在權屬糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常使用或取得該商鋪的所有權，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓出售價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓出售價格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓出售款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照轉讓出售價格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用和經營該商鋪，導致商鋪受到損壞或產生其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理相關手續過程中，故意拖延或不配合，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議