土地信息服務合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有獲取特定土地信息服務的需求，乙方具備提供相關(guān)土地信息服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地信息服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務標的物或服務具體描述1.土地位置乙方為甲方提供位于[具體土地所在地區(qū)及詳細地址]的土地信息服務。該土地四至范圍為：東至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，南至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，西至[具體方位及相鄰地塊或標志物]，北至[具體方位及相鄰地塊或標志物]。2.土地用途該土地規(guī)劃用途為[明確的土地用途，如商業(yè)用地、居住用地、工業(yè)用地等]。3.土地面積土地面積約為[x]平方米（以最終實際測量為準）。4.土地現(xiàn)狀詳細描述土地目前的使用狀況，包括但不限于是否存在地上建筑物、附著物，是否有租賃情況，土地是否處于閑置狀態(tài)等。例如：土地上現(xiàn)有[具體數(shù)量及情況]棟建筑物，建筑面積為[x]平方米，其中[部分建筑物的使用情況說明，如已出租給某公司作為辦公場所，租賃期限至[具體日期]等]；土地上有[x]棵樹木，屬于[樹木所屬情況說明]；目前土地未被其他單位或個人非法占用，但存在[如有其他特殊情況，如周邊存在施工影響等，在此詳細說明]。5.土地產(chǎn)權(quán)情況提供該土地的產(chǎn)權(quán)歸屬信息，包括土地所有者姓名/名稱、土地取得方式（出讓、劃撥等）、土地使用年限（起始日期及剩余年限）、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。例如：土地所有者為[具體名稱]，于[土地取得日期]通過[出讓/劃撥等]方式取得土地使用權(quán)，使用年限自[起始日期]起至[到期日期]止，目前該土地已抵押給[抵押權(quán)人名稱]，抵押金額為[x]元，抵押期限至[具體日期]，不存在查封等其他權(quán)利受限情況。6.土地規(guī)劃及相關(guān)手續(xù)情況說明該土地的規(guī)劃要點，如容積率、建筑密度、綠化率等規(guī)劃指標；是否已取得土地出讓合同、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，若未取得，說明目前的辦理進展情況及預計辦理時間。例如：該土地規(guī)劃容積率為[x]，建筑密度為[x]，綠化率為[x]；已取得土地出讓合同，建設用地規(guī)劃許可證正在辦理中，預計于[具體日期]取得，目前尚未取得建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證。7.土地周邊配套設施情況介紹土地周邊的交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設施情況。例如：交通方面，距離土地[x]米處有公交站點，途經(jīng)公交線路有[列舉線路名稱]；教育方面，周邊有[x]所幼兒園、[x]所小學、[x]所中學，分別為[學校名稱]；醫(yī)療方面，附近有[醫(yī)院名稱及等級]，距離約[x]米；商業(yè)方面，周邊有[商場名稱及規(guī)模]，滿足日常生活購物需求。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準確、完整的土地信息服務。有權(quán)對乙方提供的土地信息進行查閱、核實，并提出疑問和要求乙方作出解釋。2.義務向乙方提供與土地信息服務相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于甲方對土地的具體需求、聯(lián)系方式等，確保所提供資料的真實性和完整性。如因甲方提供虛假或不完整資料導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。在乙方提供服務過程中，給予必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方實地查看土地等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況自主開展土地信息收集、整理等服務工作。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為甲方提供準確、及時、全面的土地信息服務。確保所提供的土地信息真實、合法、有效，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)土地存在可能影響甲方權(quán)益的重大問題或變化，應及時通知甲方，并提供相應的解決方案或建議。服務完成后，向甲方提交詳細的土地信息報告，報告內(nèi)容應涵蓋本協(xié)議約定的各項服務內(nèi)容，并對土地信息進行綜合分析和說明。報告應加蓋乙方公章，并由具體承辦人員簽字確認。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用為乙方完成本協(xié)議約定的全部土地信息服務內(nèi)容的包干費用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）；乙方完成全部服務內(nèi)容并向甲方提交土地信息報告后，甲方應在收到報告之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始提供土地信息服務，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部服務內(nèi)容，向甲方提交土地信息報告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路掌谙扪娱L的，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并提供相關(guān)證明。五、保密條款1.雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已完成服務部分對應的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定服務費用的[x]%支付違約金。若甲方提供虛假或不完整資料，導致乙方無法正常履行服務義務或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的調(diào)查費用、律師費用等。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供土地信息服務，或提供的土地信息存在虛假、錯誤或遺漏等情況，乙方應負責采取補救措施，如重新提供準確信息、退還已收取的部分服務費用等。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為限。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成服務并提交土地信息報告，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定服務費用的[x]%支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部費用。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有