土建工程出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一項(xiàng)土建工程項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土建工程項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體土建工程項(xiàng)目名稱(chēng)]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、占地面積等詳細(xì)數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目現(xiàn)狀：[描述項(xiàng)目目前的施工進(jìn)度、已完成的工程內(nèi)容、場(chǎng)地情況等]二、出售標(biāo)的甲方將上述土建工程項(xiàng)目的全部權(quán)益出售給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、相關(guān)施工許可證等與該項(xiàng)目相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取項(xiàng)目出售款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、工程圖紙等。確保出售的項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常開(kāi)發(fā)建設(shè)的情形。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、施工許可證變更等，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在項(xiàng)目交付前，負(fù)責(zé)維持項(xiàng)目現(xiàn)狀，不得擅自進(jìn)行影響項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)。在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)取得項(xiàng)目的全部權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付項(xiàng)目出售款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。承擔(dān)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、項(xiàng)目出售價(jià)格及付款方式（一）出售價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本土建工程項(xiàng)目的出售價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付全部款項(xiàng)時(shí)沖抵項(xiàng)目出售款。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.中期款：在項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理至[具體手續(xù)階段]后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付中期款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.尾款：在項(xiàng)目全部權(quán)益變更至乙方名下且乙方確認(rèn)項(xiàng)目無(wú)任何問(wèn)題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。五、項(xiàng)目交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目相關(guān)資料及項(xiàng)目實(shí)際情況交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.項(xiàng)目的全部相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、工程圖紙、已完成工程的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，確保項(xiàng)目現(xiàn)狀與交付前一致。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的項(xiàng)目資料及現(xiàn)場(chǎng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資料不全或項(xiàng)目實(shí)際情況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊或整改。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，視為項(xiàng)目交付完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的項(xiàng)目資料存在虛假、不完整或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目出售價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照項(xiàng)目出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益或在項(xiàng)目交付前擅自改變項(xiàng)目現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得項(xiàng)目權(quán)益或進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照項(xiàng)目出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照項(xiàng)目出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同