建筑拆除協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]需要拆除，乙方具備建筑拆除的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方拆除上述建筑事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除建筑：甲方委托乙方拆除的建筑為位于[詳細地址]的[具體建筑名稱]，該建筑為[建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。建筑內包含[列舉主要設施設備，如電梯、消防系統等]。2.拆除范圍：拆除范圍包括但不限于建筑物的主體結構、附屬設施、室內外裝修等全部拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除建筑的相關圖紙、資料等，確保乙方對拆除工作有充分了解。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行，因周邊關系問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取拆除費用。根據拆除工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。2.義務具備合法有效的建筑拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經甲方書面同意后實施。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環保措施等內容。嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定進行拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。負責拆除現場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止安全事故發生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。做好拆除過程中的環境保護工作，采取有效的降塵、降噪等措施，減少對周邊環境的影響。拆除過程中產生的建筑垃圾應按照甲方要求及時清理運輸，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負責將拆除現場清理平整，達到甲方要求的標準。向甲方提供拆除工作過程中的相關資料，如拆除記錄、安全檢查記錄等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：雙方經協商確定，本次建筑拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部拆除工作及相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方將拆除現場清理平整并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內進場施工，并在[預計完工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方應合理安排施工進度，確保各階段拆除工作按時完成。如乙方未能按照約定工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的預付款，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方現行的建筑拆除工程施工質量驗收規范和標準，確保拆除后的場地達到甲方要求的平整、干凈標準。2.拆除過程中應確保建筑結構安全，不得因拆除工作對周邊建筑物、地下管線等造成損壞。如因乙方原因導致周邊建筑物、地下管線等損壞，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。3.拆除后的建筑垃圾清理應徹底，不得在拆除現場遺留任何廢棄物。清理后的場地應符合環保要求，達到甲方指定的標準。六、驗收1.拆除工作完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。2.驗收內容包括拆除范圍、拆除質量、安全措施落實情況、建筑垃圾清理情況等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方不得收取任何費用，且整改期限不計入工期。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的預付款，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因驗收不合格給甲方造成的全部損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照拆除費用的[X]%支付違約金。同時，甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定的質量標準、工期、安全要求等進行拆除工作，應承擔違約責任。乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取補救措施或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致甲方遭受重大損失或造成惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因一方違約導致本協議無法繼續履行或解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____