商鋪裝修改造協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），擬對其進行裝修改造，乙方具備相關裝修改造資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該商鋪進行裝修改造事宜達成如下協議：一、裝修改造標的物及服務具體描述1.裝修改造范圍該商鋪的室內空間，包括但不限于地面、墻面、天花板、門窗等部位的拆除、修復及重新裝修。按照甲方提供的設計圖紙及要求，對商鋪內部進行布局調整，包括但不限于隔斷的新建、拆除及移位等。對商鋪內的水電線路進行改造，確保符合安全及使用要求，并安裝必要的照明、插座等電氣設備。對商鋪的消防系統進行改造或優化，使其滿足相關消防安全規定。對商鋪外立面進行必要的修繕和裝飾，以符合整體風格及甲方要求。2.裝修改造標準乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑裝修工程施工質量驗收規范、行業標準以及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保裝修改造工程質量達到合格標準。所使用的裝修材料應符合國家環保標準及行業質量要求，乙方應向甲方提供材料的質量證明文件及相關檢測報告。裝修改造后的商鋪應具備良好的使用功能，滿足甲方的經營需求，同時應符合消防安全、結構安全等相關規定。3.裝修改造期限本裝修改造工程計劃于[開工日期]開工，預計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修改造工程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成裝修改造工程。有權審查乙方提交的裝修改造工程預算、施工方案、材料清單等文件。2.義務向乙方提供該商鋪的相關資料，包括但不限于產權證明、原有建筑圖紙等，并協助乙方辦理裝修改造工程所需的相關審批手續。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修改造費用。協調商鋪所在物業及周邊相鄰方的關系，為乙方施工創造必要的條件。在乙方施工過程中，如發現乙方施工不符合本協議約定或存在安全隱患等問題，有權要求乙方立即整改。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付裝修改造費用。有權根據本協議約定及工程實際情況，自主安排施工進度和施工方式，但應確保工程質量和安全。在施工過程中，如因甲方原因或不可抗力因素導致工程變更或延誤的，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務具備從事本裝修改造工程所需的資質證書，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的裝修改造范圍、標準和期限，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。制定詳細的施工方案和施工計劃，并提交甲方審核同意后實施。施工方案應包括施工流程、質量保證措施、安全保障措施等內容。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現場的材料和設備，防止丟失和損壞。施工結束后，清理施工現場，做到工完場清。嚴格按照國家及地方相關規定，對裝修改造工程進行質量保修。在質量保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[保修響應時間]內派人進行維修。向甲方提供裝修改造工程所需的材料清單及質量證明文件，經甲方確認后方可使用。未經甲方同意，不得擅自更換材料。三、裝修改造費用及支付方式1.裝修改造費用本裝修改造工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的裝修改造工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。裝修改造費用明細如下：拆除工程費用：人民幣[拆除費用金額]元水電改造費用：人民幣[水電費用金額]元地面裝修費用：人民幣[地面費用金額]元墻面裝修費用：人民幣[墻面費用金額]元天花板裝修費用：人民幣[天花板費用金額]元門窗安裝費用：人民幣[門窗費用金額]元隔斷工程費用：人民幣[隔斷費用金額]元消防改造費用：人民幣[消防費用金額]元外立面裝修費用：人民幣[外立面費用金額]元其他費用（如有）：人民幣[其他費用金額]元2.支付方式合同簽訂后[預付款支付期限]內，甲方向乙方支付裝修改造費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成水電改造工程并經甲方驗收合格后[進度款支付期限]內，甲方向乙方支付裝修改造費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部裝修改造工程并經甲方及相關部門驗收合格后[驗收款支付期限]內，甲方向乙方支付裝修改造費用的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修改造工程質量保修期屆滿后[質保金支付期限]內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付裝修改造費用的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更1.在裝修改造工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應提前[變更通知期限]以書面形式通知乙方。乙方應根據甲方的變更要求，編制工程變更預算，并提交甲方審核。2.經甲方審核同意的工程變更預算，作為調整裝修改造費用的依據。裝修改造費用的調整按照本協議約定的支付方式進行支付。3.如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。五、驗收1.裝修改造工程竣工后，乙方應提前[驗收申請期限]向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。2.甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。3.本裝修改造工程需通過相關部門驗收的，乙方應負責辦理并承擔相關費用。如因乙方原因導致無法通過驗收的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自變更裝修改造工程范圍或標準，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的裝修改造范圍、標準和期限完成工程，每逾期一日，應按照裝修改造總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修改造總費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合本協議約定或相關標準，乙方應負責無償返工直至合格為止。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自更換裝修改造工程所需材料或使用不符合質量要求的材料，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此增加的費用及工期延誤責任。如乙方違反施工現場安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各