商鋪合作協議合同書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就商鋪合作事宜達成合作意向，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下合作協議：一、合作標的物及服務具體描述1.商鋪位置本合作涉及的商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，該商鋪的產權歸屬為[產權人姓名/單位名稱]，甲方已與產權人簽訂了有效的租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。2.商鋪現狀商鋪目前為[裝修狀況描述，如毛坯、簡單裝修、精裝修等]，內部設施包括[列舉現有設施，如水電系統、消防設施、空調設備等]。乙方對商鋪現狀已進行了充分了解，并認可其現狀。3.合作經營項目雙方擬共同合作經營[具體經營項目名稱]，經營范圍包括但不限于[詳細列舉經營范圍]。合作期間，雙方應按照約定的經營模式和經營范圍開展經營活動，不得擅自變更經營項目或超出經營范圍經營。二、合作方式1.甲方以商鋪使用權及部分資金投入作為合作條件甲方將其合法租賃的上述商鋪提供給雙方合作使用，并負責按照本協議約定對商鋪進行必要的維護和修繕。同時，甲方同意在合作初期投入資金人民幣[x]元，用于商鋪的裝修、設備采購及前期運營費用等。該資金作為甲方的合作投入，在合作結束后，根據雙方的結算情況進行相應處理。2.乙方以資金投入、經營管理及技術支持作為合作條件乙方負責在合作期間投入資金人民幣[x]元，用于補充商鋪運營所需的流動資金、市場推廣及人員培訓等費用。乙方應充分發揮其在經營管理和技術方面的優勢，負責制定合理的經營策略，組織日常經營管理活動，確保合作項目的順利運營。乙方應向合作項目提供相關的技術支持，包括但不限于產品研發、技術創新、服務優化等，以提升合作項目的市場競爭力。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作項目的收益分配。對合作項目的經營管理活動進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務確保提供的商鋪符合法律法規規定及本協議約定的使用條件，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和方式將商鋪交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關經營所需的手續，如營業執照登記、稅務登記等。負責對商鋪進行必要的維護和修繕，確保商鋪的正常使用功能。如因甲方原因導致商鋪出現質量問題或影響乙方正常經營的情況，甲方應承擔相應的修復責任和賠償責任。積極配合乙方的經營管理活動，提供必要的協助和支持，包括但不限于提供商鋪相關資料、協助解決經營過程中遇到的問題等。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害乙方利益或影響合作項目正常經營的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用商鋪，并自主開展合作項目的經營管理活動。對合作項目的經營收益享有按比例分配的權利。在合作項目經營過程中，根據實際情況提出合理的經營策略調整建議，并有權要求甲方配合實施。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和金額投入資金，確保合作項目有足夠的資金支持正常運營。負責制定科學合理的經營管理方案，組織專業的經營管理團隊，確保合作項目的高效運營和良好發展。合法經營，遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規或損害甲方利益的行為。負責合作項目的日常財務管理，建立健全財務制度，定期向甲方提供財務報表，接受甲方的監督檢查。對商鋪進行合理使用和維護，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如因乙方原因導致商鋪損壞或需要進行重大改造，乙方應承擔相應的修復責任和費用。按照國家法律法規規定，及時繳納合作項目經營過程中產生的各項稅費。四、收益分配與虧損承擔1.收益分配合作項目經營所得的收益，在扣除各項成本、費用（包括但不限于租金、水電費、員工工資、稅費等）后，按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進行分配。收益分配時間為每[具體結算周期，如月度、季度、年度等]結算一次，結算完成后的[x]個工作日內，雙方應按照分配比例進行收益劃轉。2.虧損承擔如合作項目經營出現虧損，雙方應按照上述收益分配比例共同承擔虧損。虧損承擔方式為以各自的投入資金為限，按照比例分擔虧損金額。如虧損金額超過雙方投入資金總額，雙方應另行協商確定虧損分擔方式。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付商鋪、未履行維護修繕義務或從事損害乙方利益的行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本協議約定，未按時投入資金、未履行經營管理義務或從事違法違規行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額同樣應根據甲方的實際損失情況確定。3.如一方未按照本協議約定的時間和方式進行收益分配或虧損承擔，每逾期一日，應按照未分配或未承擔金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。4.任何一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡